Дело № 2-7493/2022

(45RS0026-01-2022-008674-91)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года г. Курган

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2022 года.

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Евтодеевой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Горелой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Корона» к ФИО1 о взыскании задолженности по агентскому договору

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ;

от ответчика: ФИО3, ордер от ДД.ММ.ГГГГ;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Корона» (далее – ООО «Корона») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по агентскому договору.

В обоснование искового заявления указало, что 29.11.2021 между ООО «Корона» и ФИО1 заключен агентский договор, обязательства по которому исполнены истцом в полном объеме. Ответчик в нарушение условий договора надлежащим образом не исполнил свои обязательства по оплате, в связи с чем, её задолженность составила 70000 руб.

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по агентскому договору в размере 70000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2800 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины за выдачу судебного приказа в размере 1150 руб.

Представитель истца ООО «Корона» в судебном заседании на требованиях настаивал по основаниям искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании ордера в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что срок действия договора истек 15.01.2002 в связи с чем оснований для взыскания агентского вознаграждения не имеется.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 29.11.2021 между истцом ООО «Корона» (риэлтор) и ответчиком ФИО1 (принципал) заключен агентский договор, в соответствии с пунктом 1.1 которого принципал поручает, а риэлтор обязуется за вознаграждение осуществить поиск покупателя на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 3250000 руб.

Согласно пунктам 3.1, 3.2 агентского договора от 29.11.2021 № 716 размер вознаграждения риэлтора составляет 70000 руб. Принципал обязуется уплатить риэлтору вознаграждение на основании отчета риэлтора в день заключения сделки с объектом недвижимости.

29.11.2021 между ООО «Корона» и ФИО4 заключен договор покупки квартиры, принадлежащей ФИО1

30.11.2021 между ФИО1 (продавец) и ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО6 заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью 3250000 руб.

Впоследствии между ФИО1 и ФИО4, ФИО5 заключен договор купли-продажи указанной квартиры.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что обязательства по поиску покупателя на принадлежащую ФИО1 квартиру исполнены ООО «Корона» в полном объеме.

Указанные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Согласно пункту 1 статьи 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Вместе с тем, ответчиком доказательств выплаты агентского вознаграждения истцу в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Корона» задолженность по агентскому договору в размере 70000 руб.

Доводы ответчика о том, что срок действия договора истек 15.01.2002 в связи с чем оснований для взыскания агентского вознаграждения не имеется, отклоняются судом, поскольку исходя из даты заключения агентского договора следует, что в пункте 5.1 допущена явная опечатка.

Также не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что ООО «Корона» не произведены действия по сопровождению ипотечной сделки, поскольку агентский договор не содержит условий о выполнении истцом действий в интересах ответчика помимо поиска покупателя на объект недвижимости.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2300 руб.

Вместе с тем, у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины за выдачу судебного приказа, поскольку судебный приказ от 04.05.2022 был отменен определением мирового судьи от 27.05.2022, в связи с чем, вопрос о возврате государственной пошлины за вынесение судебного приказа подлежит разрешению мировым судьей, выдавшим судебный приказ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Корона» (ИНН №) задолженность по агентскому договору в размере 70000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2300 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Решение также может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Курганский городской суд Курганской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Курганского областного суда http://oblsud.krg.sudrf.ru или Седьмого кассационного суда общей юрисдикции http://7kas.sudrf.ru.

Судья Евтодеева А.В.