Дело № 2-52/2023
УИД 23RS0028-01-2022-001295-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 23 января 2023 г.
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Лисунова Н.В.,
при секретаре Перекотий С.А.,
с участием:
адвоката Геворгизова С.А., предоставившего ордер от 10.01.2023 <Номер>, удостоверение <Номер>,
старшего помощник Лабинского межрайонного прокурора Гуровой Д.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, <Номер>
Обосновывая свои требования, истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>. Данное обсто-ятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю <Номер> и <Номер> от 05.02.2013 года и сведениями указанным в выписке из ЕГРН от 22.11.2022 года <Номер>
В данном домовладении с 01.07.2014 года зарегистрирован ФИО3, который с 2021 в спорном домовладении не проживает, что подтверждается спра-вкой, выданной 15.11.2022г. администрацией Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района
На основании изложенного истцы просят суд признать ФИО3 <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<Адрес>
Истцы ФИО5 и ФИО3 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление, в котором просили суд рассмотреть данное дело в их отсутствие, а так же указали, что на заявленных исковых требованиях настаивают.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место-нахождение не известно.
Принимая во внимание, что местонахождение ответчика неизвестно, суд, руководствуясь ст.50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика, адвоката Геворгизова С.А.
Полномочия представителя ответчика подтверждены ордером <Номер> от 10.01.2023 года.
Согласно ст.119 ГПК РФ, если место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Назначение судом адвоката представителем такого ответчика призвано обеспечить его право на судебную защиту, гарантированное ст.46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ.
В судебном заседании адвокат Геворгизов С.А. указал, что основанных на законе возражений по иску не имеет, считает, что решение суда должно быть вынесено в соответствии с законом и на усмотрение суда.
Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения граж-данского дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рас-смотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Суд, заслушав истца, заключение старшего помощника Лабинского межрай-онного прокурора Гуровой Д.Б., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 05.02.2013г. с номерами <Номер> и <Номер>, на основании договора безвозмездной передачи в общую долевую собственность (приватизации) земельного участка от 29.11.2007г., жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности К.Л.АВ. и ФИО2
Из представленной в деле копии домовой книги на указанное выше домо-владение видно, что в нем с <Дата> до настоящего времени зареги-стрирован ФИО3, <Дата> года рождения.
Согласно справке от 15.11.2022 года, выданной администрацией Перво-синюхинского сельского поселения Лабинского района, ФИО3, <Дата> рождения, по месту регистрации в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес>, не проживает с 2021 года.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвоз-мездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собст-венника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удов-летворить.
Признать ФИО3, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, ФИО3, <Дата> рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодар-ского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.
Судья