Дело № 2-642/2022
УИД 11RS0006-01-2022-001343-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Усинск 05 июля 2022 года
Усинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,
при помощнике судьи Колесниченко Е.А.,
с участием истца Г.С.Р.,
ответчика Р.Н.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.С.Р. к ООО «УГИЦ», Р.Н.Р., П.М.В., Г.О.В., Г.Э.В. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных платежей,
установил:
Г.С.Р. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником 5/16 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... Кроме него собственниками данного жилого помещения являются ответчики. Просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на спорное жилое помещение соразмерно доли в собственности, обязать ООО «УГИЦ» разделить лицевые счета, заключив отдельные соглашения.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Р.Н.Р., П.М.В., Г.О.В., Г.Э.В..
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объёме.
Ответчик Р.Н.Р. не возражала против удовлетворения требований истца.
Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статьям 153-154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит: Г.С.Р. – 5/16 долей в праве собственности, Г.Э.В. – 1/8 доля в праве собственности, Г.О.В. – 1/8 доля в праве собственности, П.М.В.- 1/8 доля в праве собственности, Р.Н.Р. – 5/16 долей в праве собственности.
В соответствии с разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.
Согласно п. 27 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Следовательно, каждый из собственников спорного жилого помещения самостоятельно отвечает по своим обязательствам, в соответствии со своей долей в праве собственности.
На основании вышеизложенного, исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на жилое помещение и обязании разделить лицевые счета, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Г.С.Р. к ООО «УГИЦ», Р.Н.Р., П.М.В., Г.О.В., Г.Э.В. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных платежей, удовлетворить.
Определить Г.Н.Р. долю в плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... размере 5/16 от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период, а именно: в плате за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; в плате за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плате за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плате за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.
Обязать ООО «УГИЦ» выделить Г.С.Р. отдельный лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: ... соразмерно доле в праве собственности в размере 5/16.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Усинский городской суд.
Председательствующий Е.А. Старцева
Мотивированное решение составлено 12 июля 2022 года.
Председательствующий Е.А. Старцева