УИД 77RS0003-02-2024-014058-54
Гр. дело № 02-0321/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 19 марта 2025 года
Бутырский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре Шевляковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0321/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ****, расторжении договора социального найма от 08.07.2009.
В обоснование заявленных требований указала, что проживает в муниципальной квартире по адресу: ****, в которой совместно с ней зарегистрирован ее бывший супруг (ответчик) ФИО2, добровольно выехавший из указанной квартиры в 2012 году, забрав все свои вещи, с указанного периода в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселиться не предпринимал.
Определением Бутырского районного суда города Москвы от 19.03.2025 производство по делу в части требований ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора социального найма от 08.07.2009 прекращено по основаниям, предусмотренным абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, в связи с отказом истца от указанной части требований.
С учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит признать ответчика утратившим право пользования и снять с регистрационного учета жилого помещения по адресу: ***.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3 уточненные исковые требования поддержала.
Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, с учетом письменных позиций по делу, по правилам ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, что спорным является жилое помещение по адресу: ****, которое предоставлено истцу ФИО1 и членам ее семьи для проживания на условиях договора социального найма № 5207-01-2009-0000495 от 08.07.2009, в котором ответчик ФИО2 указан в качестве мужа.
**** брак истца ФИО1 и ответчика ФИО2 расторгнут.
В настоящее время в спорной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы: истец ФИО4, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО4
Согласно рапорту ОМВД России по району Бибирево города Москвы, ФИО2 в спорной квартире не проживает, личных вещей не держит, соседям неизвестен, препятствий во вселении ему не чинилось.
В судебном заседании представитель истца указывала, что ответчик перестал быть членом семьи истца в 2012 году, с указанного периода в спорной квартире не проживет, в квартире не появляется, его отсутствие носит постоянный характер, личных вещей не держит, препятствий в проживании ему не чинилось, расходы за содержание жилья и коммунальных услуг не несет.
Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного не представлено.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорной квартирой, вынужденности его выезда, обращения им в правоохранительные органы по данному вопросу, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика ФИО2 в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер, то есть он расторг в отношении себя договор социального найма на спорную жилую площадь, сохраняя в ней лишь регистрацию, в связи с чем, находит иск ФИО1 доказанным и признает ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт ****) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт ****) утратившим права пользования жилым помещением по адресу: *****, со снятием с регистрационного учета по вступлению решения суда в законную силу.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.В. Перова
Решение составлено в окончательной форме 21.03.2025