Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-006123-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2022 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания Авагян Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3817/22 по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы к ФИО1 Маликовне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец Мосжилинспекция обратилась в суд с иском ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение № 73, расположенное по адресу: г. Москва, АДРЕС . В обоснование требований истец указал, что Мосжилинспекцией получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке в данном жилом помещении. Однако ответчик ФИО2, являющаяся собственником названной квартиры, добровольно отказалась обеспечить доступ в квартиру. До настоящего времени с ответчиком не согласованы дата и время проведения обследований жилого помещения, в связи с чем истец просит обязать ответчика предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для проведения обследования жилого помещения № 73, расположенного по адресу: г. Москва, АДРЕС .

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, пояснила, что ответчик, несмотря на предоставленную судом возможность, после предыдущего судебного заседания доступ в квартиру не предоставила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки не представила, своих представителей в суд не направила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материала дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, п.п. 1.1., 2.2.1, 2.2.15, 2.2.16 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 июня 2011 года № 336, п. 22 постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», истец - Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляет контроль производства работ в ходе переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме на территории города Москвы, на основании типовых проектов либо индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к соответствующим видам проектных работ.

В судебном заседании установлено, что 21.10.2021 г. в Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина по вопросу осуществления самовольной перепланировки и (или) переустройстве жилого помещения ответчиком ФИО2

В соответствии с выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.03.2022 года № КУВИ-001/2022-44617938 собственником жилого помещения № 73 по адресу: <...>, является ФИО2, зарегистрированная по адресу: <...>.

В силу положений ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было; самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который установлен органом, осуществляющим согласование.

Ответчику 30.09.2021 года, 21.10.2021 года были направлены уведомления с требованием предоставить доступ в жилое помещение для проведения комиссионного обследования.

Ответчиком добровольно доступ Мосжилинспекции в жилое помещение № 73, в назначенные дни и время не был обеспечен, что подтверждается актами от 23.11.2021 г. и от 21.12.2021 года.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит заявленное требование истца подлежащим удовлетворению.

Кроме того, так как в соответствии с п. 19 ст. 333.36 НК РФ истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, с ответчика в силу ч. 1 ст. 98 и ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в доход бюджета субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москва подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 предоставить Государственной жилищной инспекции г. Москвы доступ в квартиру № 73, расположенную по адресу: г. Москва, АДРЕС , для проведения комиссионного обследования на предмет выявления нарушений требований порядка переустройства (перепланировки) помещений, установленного законодательством Российской Федерации и г. Москвы.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москва в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Крылова

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2022 года