2-3397/2023 23RS0014-01-2022-002182-92

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июля 2023 г. ст. Динская

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Майстер Л.В.

при секретаре Отмаховой О.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка в праве общей долевой собственности и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе земельного участка и жилого дома в праве общей долевой собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе земельного участка в праве общей долевой собственности.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о разделе земельного участка и жилого дома в праве общей долевой собственности.

Стороны пришли к мировому соглашению, и просят его утвердить.

В предварительном судебном заседании обсуждался вопрос о прекращении производства по делу.

Стороны в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства о проведении предварительного судебного заседания в их отсутствие.

Суд, изучив условия мирового соглашения, полагает необходимым его утвердить как не нарушающее права и законные интересы других лиц, не противоречащее закону, и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ч. 1 ст. 39, статьями 153.10, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Мировое соглашение между ФИО1 и ФИО2 по условиям которого:

Стороны решили урегулировать возникший между ними гражданско-правовой спор о разделе в натуре имущества в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях, изложенных в настоящем мировом соглашении. Так как, жилой дом представляет собой изолированные части жилого дома, имеет обособленность блоков, состоит из двух квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приусадебный участок, является блокированной застройкой.

Признать жилой дом с кадастровым номером №, площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, на основании заключения судебной строительно-технической экспертизы № от 09.08.2022 г., выполненного ООО «Альгор».

Произвести раздел общей долевой ФИО1 к ФИО2, в виде здания, наименование жилой дом с кадастровым номером №, площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В собственность ФИО1 из общего долевого с ФИО2 имущества – жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировать Блок № – 28,9 кв.м. состоящий из: жилая комната -13 кв.м., жилая комната – 9,7 кв.м., коридор – 4,1 кв.м, коридор- 2,1 кв.м.

В собственность ФИО2 из общего долевого с ФИО1 имущества – жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировать Блок № – 27,7 кв.м. состоящий из: жилая комната -9,5 кв.м., жилая комната – 12,4 кв.м., коридор – 5,8 кв.м.

Право общей долевой собственности 1/2 доли ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратить и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 13.12.2016 г.

Право общей долевой собственности 1/2 доли ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратить и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №2 от 13.12.2016 г.

Внести изменения путем уточнения сведений о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № и № на основании схемы земельных участков от 30.03.2023 г., подготовленной кадастровым инженером ФИО3.

Стороны обязуются не совершать действий по отключению жилого дома от предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями и не препятствовать в переустановке, установке коммунальных сооружений и приборов (электричество, вода, канализация) – утвердить.

Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана для создания Блок № с площадью – 27,7 кв.м. назначение: жилое и Блок № с площадью 28,9 кв.м., назначение: жилое из здания, наименование: жилой дом, площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании Варианта № заключения судебной строительно-технической экспертизы № от 09.08.2022 г., выполненного ООО «Альгор», а также для подготовки кадастровым инженером межевого плана на уточнение сведений о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № и № на основании схемы земельных участков от 30.03.2023 г., подготовленной кадастровым инженером ФИО3.

Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на создаваемые: Блок № с площадью 27,7 кв.м., назначение: жилое за ФИО2 и Блок № с площадью 28,9 кв.м., назначение: жилое за ФИО1, образованные в результате создания Блок № с площадью 27,7 кв.м., назначение: жилое и Блок № с площадью 28,9 кв.м., назначение: жилое из здания, наименование: жилой дом, площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на внесение изменений путем уточнения сведений о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № и № на основании схемы земельных участков от 30.03.2023 г., подготовленной кадастровым инженером ФИО3.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Майстер Л.В.