Решение по делу № 2-2134/2022 от 18.10.2023

Дело № 2-2134/2022

86RS0005-01-2023-002734-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Карташовой С.Н., с участием представителя процессуального истца прокурора Литвинцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Сургутского района в интересах ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения Барсово Сургутского района о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Сургутского района обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что прокуратурой района проведена проверка по коллективному обращению жителей <адрес> о нарушении жилищных прав.

Установлено, что ФИО2 и члены его семьи проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации г.п. Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения жильцов ДД.ММ.ГГГГ.

Обследованием основных несущих ограждений конструкций жилого <адрес>, проведенным ООО «Архитектурно-строительный проектный институт» в 2019 году, установлены гниение и разрушение бревенчатых столбиков; деформация (прогиб) деревянных конструкций полов; деформация (перекос) дверных и оконных проемов; стены и перегородки деформированы, трещины, гниение, отклонение от проектного положения; зазоры в местах сопряжения стен до 70 мм. Экспертом указано на наличие деформации полов и перекрытий, которые в отдельных местах превышают 100 мм; увлажнение и гниение перекрытия в местах прохода инженерных коммуникаций глубиной до 20 мм. В ходе проведения технического инструментального обследования установлено, что электроснабжение и электроосвещение не отвечает ПУЭ; внутренняя отделка не отвечает эстетическим и санитарно-гигиеническим нормативным требованиям.

По данным эксперта физический износ здания составил 73%.

Несмотря на установленный администрацией г.п. Барсово срок отселения граждан из жилого <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, его жильцы до настоящего времени не переселены, меры по обеспечению безопасного проживания в аварийном здании не приняты, дальнейшее проживание в нем граждан ставит под угрозу их жизни и здоровье, поскольку они вынуждены проживать в аварийных условиях.

На основании изложенного прокурор Сургутского района просит обязать администрацию г.п. Барсово предоставить ФИО2, ФИО4 Д.И. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее 61,6 кв.м., в черте г.п. Барсово Сургутского района.

В судебном заседании представитель процессуального истца прокурор ФИО6 на исковых требованиях настаивала.

Истец ФИО2, ФИО4 Д.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно.

Представитель ответчика администрации г.п. Барсово Сургутского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 и член его семьи ФИО4 Д.И. проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным эксперта физический износ здания составил 73%.

Данные обстоятельства подтверждаются обращением в прокуратуру Сургутского района; договором социального найма жилого помещения; ответом администрации на требование; заключением об оценке соответствия помещения требованиям; распоряжением администрации г.п. Барсово о признании жилого дома аварийным; техническим отчетом.

В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-89 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В данном случае, истец не состоит в списках очередности лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, дом, в котором она проживает, признан в установленном порядке непригодным для проживания, установленный администрацией г.п. Барсово срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ истек, при указанных обстоятельствах у истца возникло право на внеочередное предоставление жилья на условиях социального найма.

Более того, проживание истцов в жилом помещении, расположенном по адресу: г<адрес>, представляет угрозу для их жизни и здоровья.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора Сургутского района в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Обязать администрацию городского поселения Барсово Сургутского района предоставить ФИО2, ФИО3 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее 61,6 кв.м., в черте городского поселения Барсово Сургутского района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись Тюленев В.В.

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.