Дело №2-1314/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Недведской В.А.,

при секретаре Свешниковой К.А.,

с участием истца – ФИО1,

помощника Советско-Гаванского городского прокурора Хабаровского края Бариновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данная квартира принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик ранее являлся сожителем ее матери ФИО7, совместно они проживали по адресу ее регистрации – <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика ее мать зарегистрировала его в спорной квартире, однако фактически ответчик в указанную квартиру не вселялся, ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ответчик так в данную квартиру не вселился, где проживает в настоящее время не известно. Последняя оплата коммунальных услуг производилась в 2013 году, на ее требования произвести оплату коммунальных услуг за период в котором он был зарегистрирован по данному адресу, ответчик проигнорировал. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает существенным образом ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала поданное исковое заявление. Указав, что ответчик приходился сожителем ее матери, которая умерла. После смерти матери право собственности спорной квартиры перешло к ней. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении матерью истца, однако фактически в жилом помещении никогда не проживал, не вселялся, его вещи в жилом помещении отсутствуют. Ответчик проживает за пределами Советско-Гаванского района Хабаровского края. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы указал, что исковые требования признает.

При таких обстоятельствах, судья на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В заключении помощник Советско-Гаванского городского прокурора Баринова Д.В. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно Выписки из лицевого счета квартиросъемщика, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано истцом и установлено в судебном заседании, ответчик не имеет каких-либо родственных отношений с истцом, членом семьи собственника истца не являлся, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в целях проживания его не использовал.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.

На основании изложенного,

руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.

Копия верна

Судья В.А. Недведская

Мотивированный текст решения составлен 15.12.2022.