Дело № 44RS0026-01-2022-001573-79

(№ 2-1047/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,

при секретаре Н.В.Ронжиной,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО3, представителей ответчиков ФИО4, третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию городской округ город Кострома об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Костромы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что его отец К.Г.Н. умер 28 августа 2021 г., завещание при жизни не составил. После его смерти открылось наследство, состоящее из части жилого дома (отн. к <адрес>), общей площадью 37 кв.м., лит. А, ограждение, по адресу: <адрес>, 1/2 доли в праве на земельный участок, категория земель: земли поселений, целевое назначение – для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 599,53 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. Он является сыном наследодателя и наследником первой очереди, других наследников нет. В течение установленного законом срока не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, владел жилым домом и земельным участком, проживал в нем, оплачивал коммунальные услуги. Также он принял личные вещи наследодателя, которые находились в доме – мебель, бытовая техника, которыми пользуется по настоящее время. На этом основании просил установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти наследодателя и признать право собственности на часть жилого дома (отн. к <адрес>), общей площадью 37 кв.м., лит. А, ограждение, по адресу: <адрес>, 1/2 доли в праве на земельный участок, категория земель: земли поселений, целевое назначение – для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 599,53 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечено Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы, в качестве третьего лица Управление Росреестра по Костромской области, ФИО5, собственник второй квартиры в жилом доме, сособственник земельного участка.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что с момента своего рождения жил в доме на <адрес>. Тогда там проживали бабушка, дедушка, мама и папа. На второй половине проживал родной брат его отца – ФИО2. Потом брат отца переехал жить в другую квартиру в мкр. ФИО6. Дом принадлежал бабушке и дедушке. По адресу был прописан только его отец. В 2004 году встал вопрос об оформлении наследства после дедушки и бабушки. Между отцом и братом было заключено соглашение о разделении долей. По взаимному согласию дом остался его отцу, а пристройка, кухня и предбанник остались ФИО2, его брату. После этого ФИО2 продал квартиру ФИО5. В 2021 году его отец умер от Ковида-19. Ввиду того, что он тоже заболел этим заболеванием, то не успел подать заявление нотариусу. В связи с этим пришлось обратиться в суд. С 2015 года он проживает в квартире, пользуется имуществом, оплачивает коммунальные услуги. На земельный участок сделано межевание, разногласий с сособственником нет.

Представитель истца ФИО3 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

ФИО4, действующий по доверенностям от имени ответчиков Администрации г. Костромы и Управления имущественных и земельных отношений, исковые требования не признал. Пояснил, что ФИО1 должно быть доказано фактическое принятие наследства умершего К.Г.Н., в ходе судебного разбирательства должно быть установлено отсутствие иных наследников первой очереди, а именно детей, супругов, родителей К.Г.Н., в связи с тем, что указанные обстоятельства материалами дела не доказаны, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Третье лицо ФИО5 не считал требования подлежащими удовлетворению, пояснил, что владеет квартирой по данному адресу с 2009 г., использовал как дачу, постоянно проживает в ней с семьей с 2015 г., весь этот период постоянно видел в квартире по соседству ФИО1, других проживающих нет. ФИО7 ухаживает за домом и земельным участков, споров относительно использования земельного участка между ними нет.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Костромы и Костромского района Костромской области ФИО8 просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области в суд своего представителя не направило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей С. и В, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.1110-1114 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, К.Г.Н. умер 28 августа 2021 г., о чем составлена актовая запись о смерти № от 30 августа 2021 г.

На день смерти К.Г.Н. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МКУ г. Костромы «ЦРГ» №.

Согласно свидетельства о рождении I-ГО № от 12.11.1975, К.Г.Н. им К. являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При жизни К.Г.Н. являлся собственником части жилого дома (отн. к <адрес>) общей площадью 37 кв.м., лит. А, ограждение, по адресу <адрес>, условный №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.04.2004, соглашения от 14.02.2008, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 13 марта 2008 г., представленной истцом в материалы дела.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 26 апреля 2005 г. К.Г.Н. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) принадлежал земельный участок категория земель: земли поселений, целевое назначение – для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 599,53 кв.м., кадастровый №, на основании Постановления Администрации г. Костромы № 96 от 18.01.2005.

Копии документов, послуживших основанием для регистрации права собственности К.Г.Н. на часть жилого дома и долю земельного участка, представлены представителем истца в материалы дела.

Как видно из выписок из ЕГРН от 22.11.2022;

- жилое помещение – квартира, инвентарный номер I-96, условный №, по адресу <адрес>1, площадью 37 кв.м., на праве собственности принадлежит К.Г.Н., дата регистрации права – 13.03.2008;

- жилое помещение – квартира, инвентарный номер I-96, условный №, по адресу <адрес>, площадью 24 кв.м., на праве собственности принадлежит ФИО5, дата регистрации права – 06.07.2009;

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью 599,53 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, на праве общей долевой собственности зарегистрирован за ФИО5 (1/2 доля в праве), дата регистрации права – 06.07.2009, и за К.Г.Н. (1/2 доля в праве), дата регистрации права 26.04.2005.

По сообщению нотариуса ФИО8 от 13.10.2022, в ее производстве имеется наследственное дело № К.Г.Н., умершего 28 августа 2021 г. 27 июня 2021 г. поступило заявление из Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество после смерти К.Г.Н.. 27 сентября 2022 г. в нотариальную контору обратился наследник по закону – ФИО1 с просьбой не выдавать свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество, т.к. он намерен обратиться в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок.

В подтверждение фактического принятия наследства истцом в материалы дела представлены чеки-ордера ПАО Сбербанк онлайн по оплате лично им жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с 24.08.2021 по 23.11.2022, т.е. в течение предусмотренного закона срока для принятия наследства.

Свидетели С. и В, соседи истца, проживающие на той же улице в частных домах, в судебном заседании подтвердили, что проживают по соседству с ФИО1, постоянно его видят в доме, он там проживает в течение длительного времени, начал проживать задолго до смерти отца.

Таким образом, в совокупности с пояснениями третьего лица ФИО5, суд полагает доказанным факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца, что позволяет признать за ним право собственности на принадлежащее наследодателю имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца К.Г.Н., умершего 28 августа 2021 года.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г.Костромы, на квартиру, площадью 37 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; а также право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г.Костромы, на земельный участок, площадью 599,53 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, с долей в праве ?, в порядке наследования после смерти отца К.Г.Н., умершего 28 августа 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г.Костромы в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.А.Карелин

Решение принято в окончательной форме 19 декабря 2022 года.