Решение по делу № 2-1867/2023 от 09.03.2023

Дело №2-1867/2023

УИД 52RS0006-02-2023-000602-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 г. г.Н.Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Базуриной Е.В.

при секретаре Баулиной Е.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Хачатряну ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом <адрес>, ссылаясь, что является собственниками спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от 04 июля 2000 года. В принадлежащем ее жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик, который членом ее семьи не является, фактически в доме не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, чем вынуждает истца нести дополнительные материальные расходы, что нарушает его права. Место жительства ответчика ей не известно.

Истец в судебном заседании иск поддержал, суду пояснила, что ответчика зарегистрировала в доме в 2016 году, из дома он выехал в 2019 году и обещал сняться с регистрационного учета в срок не позднее 30 декабря 2020 года, однако не снялся с регистрационного учета до настоящего времени, выразила согласие на рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по имеющемуся в деле адресу.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, с учетом мнения явившихся лиц, рассматривает дело по существу заявленных требований.

Учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

В соответствии пч.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По делу установлено: жилое дом <адрес> принадлежит истцу ФИО1 (до заключения брака ФИО2) на основании договора купли-продажи от 04 июля 2000 года.

В судебном заседании установлено, что с 2016 года в доме на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 проживала с ответчиком в гражданском браке. ФИО3, хотя и состоит на регистрационном учете в указанном жилом доме, но в нем не проживет с 2019 года, проживает отдельно от истца, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимает, с истцом отношений не поддерживает.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями: свидетельства о гос.регистрации права, справкой, свидетельства о браке и другими материалами дела.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений понимается отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из изложенного, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Исходя из изложенного, суд приходит к следующим выводам.

Учитывая, что собственником спорного жилого дома является ФИО1, право собственности за ней на указанное имущество подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, членами одной семьи стороны не являются, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

Согласно ст. 31 ЖК РФ ответчик, проживающий в другом месте жительства, нежеланием участвовать в содержании жилья, прекратил семейные отношения с собственником спорного дома - истцом по настоящему делу - стал бывшим членом ее семьи, следовательно, право пользования жилым домом за ним не сохраняется и подлежит прекращению в судебном порядке, т.к. добровольно спор разрешить не представляется возможным. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным домом сторонами не заключалось.

При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в иске. Суд обсудил вопрос о возможности предоставления ответчику срока, в течение которого право пользования спорным жилым домом за ним было бы сохранено, однако, считает это не целесообразным в силу следующего. Судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик проживает отдельно, никаких отношений с истцом не поддерживает, поэтому предпринимать указанные в ч.4 ст.31 ЖК РФ действия, для чего ему и мог быть предоставлен указанный в данной статье срок, необходимости не имеется.

Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а не как мера ограничения конституционных прав граждан РФ (статья 3).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 названного Закона, подпункт "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713).

Таким образом, решение суда будет являться основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 198, 206, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Хачатряна ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.В. Базурина

Копия верна.

Судья: Е.В. Базурина

Помощник судьи : Ю.В.Твердохлеб

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 года.

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1867/2023

(52RS0006-02-2023-000602-35) в Сормовском районном суде г.Нижний Новгород.

Судья Сормовского районного суда

г.Нижний Новгород Е.В. Базурина