Дело № 2-3552/2023

44RS0001-01-2023-003325-44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 сентября 2023 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе судьи Сопачевой М.В., при секретаре Цепенок А.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области к Бесценному ДВ о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

установил:

Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области обратился в суд с иском к Бесценному ДВ, просили взыскать с ответчика задолженность по договору аренды № от <дата> в общей сумме 231666,67 рублей за период с <дата> по <дата>. Требования мотивировали тем, что <дата> между Комитетом имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области и Бесценным ДВ по результатам аукциона на основании протокола от <дата> заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым Арендодатель предоставил Арендатору земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1338 м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; для индивидуальной жилой застройки. Земельный участок передан по передаточному акту <дата> в аренду. Договор № зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области <дата> №. Срок его действия установлен с <дата> по <дата> (пункт 2.1 Договора №). На основании пункта 5.2.4 Договора, Арендатор взял на себя обязанность своевременно уплачивать арендную плату в размере и порядке, установленном настоящим Договором. Размер арендной платы за вышеуказанный земельный участок определен в ходе аукциона по продаже права на заключение договора аренды, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере годовой арендной платы. На основании пункта 3.1 Договора №, сумма арендной платы составляет 1160000,00 рублей. Согласно пункту 3.2 Договора №, арендная плата за пользование и владение «Участком» перечисляется ежеквартально в размере одной четвертой от суммы, указанной в договоре аренды в срок не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Квартальный размер арендной платы составляет: 1160 000,00 /4 = 290000,00 руб. На земельном участке построен жилой дом, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области в собственность ФИО1 от <дата> №. На основании Постановления администрации Костромского муниципального района Костромской области от <дата> № Договор № расторгнут. Постановления администрации Костромского муниципального района Костромской области от <дата> № земельный участок предоставлен ФИО1 в собственность и ему предложено подписать договор купли-продажи указанного земельного участка, с последующей регистрацией сделки, в установленном законом порядке. <дата> между Арендатором и Арендодателем заключен договор купли-продажи земельного участка №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области зарегистрирован <дата> за №. По состоянию на <дата>, за ответчиком числится задолженность в сумме 1231666,67 руб., по арендной плате за период с <дата> по <дата> (с учетом переплаты 10000,00 руб.). Ответчик за период с <дата> по <дата> арендную плату за пользование земельным участком не вносил, задолженность за указанный период составляет 231 666,67 руб. Истцом в адрес ФИО1 направлялась претензия от <дата> №з, с предложением погасить образовавшуюся задолженность, в противном случае Арендодатель обратится в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности и наложением ареста на имущество в целях обеспечительных мер. До настоящего времени задолженность не погашена, ответа на претензию не поступало. Ранее, <дата> Комитет с аналогичным исковым заявлением уже обращался вСвердловский районный суд, однако судом было принято определение от <дата>,которым иск возвращен истцу, в силу подсудности мирового судьи в соответствии стребованиями ст. 122 ГПК РФ. Комитет <дата> обратился к мировому судье судебного участка № Свердловского судебного района г. Костромы, где вынесен судебный приказ № от <дата>. Определением от <дата> указанный судебный приказ отменен.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 представил заявление об отказе от исковых требований, просил производство по делу прекратить, дело рассмотреть в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, в том числе заявление об отказе от иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что отказ от исковых требований заявлен истцом добровольно, последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, истцу понятны. Заявленный отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В этой связи, суд считает возможным принять отказ истца от исковых требований.

Согласно абзацу четвертому статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что судом принят отказ истца от иска, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области от исковых требований к Бесценному ДВ о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Производство по гражданскому делу по иску Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области к Бесценному ДВ о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья М.В. Сопачева