Дело № 2-988/2023 Изготовлено 7 сентября 2023 г.
76RS0023-01-2023-000767-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Любимовой Л.А.
при секретаре Булатове Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 30 августа 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В исковом заявлении указала, что является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС.
В данной квартире зарегистрирован ФИО2 – прежний собственник квартиры, у которого истец приобрела данное жилое помещение. Фактически ответчик в квартире не проживает, родственником истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Наличие регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащей истцу квартире препятствует последнему в реализации его правомочий собственника жилого помещения, в связи с чем истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебное заседание истец, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации по месту жительства.
Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, адвокат Есина Е.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признала, полагала решение на усмотрение суда.
Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Заслушав представителя ответчика, место жительства которого не известно, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Спорные отношения регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.
В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование исковых требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит АДРЕС.
Помимо истца в указанной квартире по месту жительства в качестве углового жильца зарегистрирован ФИО2, доказательства родственных отношений которых с истцом в материалах дела отсутствуют.
Из пояснений истца, содержащихся в исковом заявлении, данных в предварительном судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и не опровергнутых в судебном заседании, следует, что ответчик в указанной выше квартире не проживает, что подтверждается также и фактом неполучения им судебных извещений, направленных по месту его регистрации по месту жительства.
Таким образом, ответчиком в судебном заседании в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ факт проживания в спорном жилом помещении не подтвержден, оснований не доверять аргументам истца суд не усматривает.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Доказательств наличия родственных отношений с истцом либо иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено.
Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.
Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является и право пользования спорным жилым помещением утратил. При этом ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, перечисленных в п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.
Суд учитывает также, что ответчик совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживает, в его содержании участия не принимает, регистрация его по месту жительства носит формальный характер.
На основании изложенного, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета с адреса спорного жилого помещения в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями).
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Л.А. Любимова