УИД 77RS0009-02-2024-014108-71

Дело №2-1763/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ххх ххх, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1763/2025 по иску ххх ххх ххх, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ххх ххх ххх, к ххх ххх ххх, ххх ххх ххх, ххх ххх ххх об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ххх ххх, действуя в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ххх ххх, паспортные данные, обратилась в суд с иском к ххх ххх, ххх ххх, ххх ххх об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг в отношении трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, находящейся в общей долевой собственности сторон, мотивируя тем, что во внесудебном порядке разрешить вопрос оплаты коммунальных платежей невозможно из-за отсутствия согласия с ответчиками.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-х лиц ГБУ адрес «Жилищник адрес», ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в установленном порядке извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Спорное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 84,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес принадлежит на праве общей долевой собственности ххх ххх, ххх ххх, ххх ххх, ххх ххх, паспортные данные, ххх ххх

Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является ГБУ адрес «Жилищник адрес».

Соглашения с ответчиками об определении оплаты за жилищно-коммунальные услуги, истцу достигнуть не удалось.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, учитывая, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам не удалось, суд полагает, что имеются основания для определения доли начисляемых обязательных платежей за содержание жилого помещения в следующем порядке: хххфиоК, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ххх ххх, - 2/5 доли в оплате; ххх ххх – 1/5 доли в оплате, ххх ххх – 1/5 доли в оплате, ххх ххх – 1/5 доли в оплате.

Согласно п.п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи истцу и ответчикам отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры № 66 по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ххх ххх ххх, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ххх ххх ххх, к ххх ххх ххх, ххх ххх ххх, ххх ххх ххх об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес, в следующем порядке:

- ххх Надежде Константиновне, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ххх ххх ххх, - 2/5 доли в оплате;

- ххх ххх ххх – 1/5 доли в оплате,

- ххх ххх ххх – 1/5 доли в оплате,

- ххх ххх ххх – 1/5 доли в оплате.

Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья ххх ххх

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 июля 2025 года