Судья Тульская С.Г. 57RS0014-01-2022-001149-13
№ 33-1945/2023
2-1-6/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 августа 2023 г. г. Орёл
Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:
председательствующего Корневой М.А.,
судей Савченковой Н.Н., Сандуляк С.В.,
при секретаре Юдиной Е.А.,
в открытом судебном заседании рассмотрела гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении порядка пользования квартирой и по встречному иску ФИО1 о разделе имущества с преимущественным правом на получение в собственность доли в квартире с выплатой компенсации,
по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Мценского районного суда Орловской области от 27 марта 2023 г., которым в удовлетворении исковых требований отказано, встречные исковые требования удовлетворены частично.
Заслушав дело по докладу судьи ФИО9, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда
установила:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении порядка пользования квартирой.
В обоснование требований указала, что истцу принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес> ? доли спорной квартиры принадлежит ответчику.
Обязательства по уплате коммунальных расходов, согласно установленному решением Мценского районного суда Орловской области от 24 января 2022 г. порядку внесения платы за жилое помещение, истец исполняет. Поскольку не имеет в собственности иного жилого помещения, не работает и не может обеспечить себя иным жильем, намерена проживать в спорной квартире. Для определения порядка пользования жилым помещением обратилась с письменным предложением к ответчику, которое было оставлено без ответа.
По изложенным основаниям истец просила вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением; определить следующий порядок пользования жилым помещением: выделить комнату № площадью 13,1 кв.м. ФИО7, комнаты № площадью 17,1 кв.м. и № площадью 12,7 кв.м. - ответчику, остальные помещения в квартире оставить в общем пользовании собственников жилого помещения.
ФИО1 предъявила встречные требования о разделе имущества с преимущественным правом на получение в собственность доли в квартире с выплатой компенсации.
Ссылаясь на то обстоятельство, что спорная квартира, являясь неделимой вещью, разделу не подлежит, имеет стоимость согласно отчету о рыночной стоимости жилого помещения 2 314 289 рулей, просила признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с выплатой денежной компенсации за указанную долю в размере 580 000 рублей и прекращением права собственности ФИО2 на указанную долю.
Судом постановлено оспариваемое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано. Встречные исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации ? доли в квартире взыскана компенсация в размере 617656 рублей, с последующим признанием за ней права общей долевой собственности на ? доли в спорной квартире.
В апелляционной жалобе ФИО2 просит об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, и удовлетворении требований по первоначальному исковому заявлению.
Приводит доводы о том, что она зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, иного жилого помещения в собственности не имеет, в настоящее время нигде не работает и имеет на иждивении ребенка-инвалида. Поскольку ответчик произвела замену замков входной двери, доступа в квартиру не имеет.
Полагает, что спорное жилое помещение по своему техническому состоянию пригодно для проживания нескольких семей, и в соответствии с экспертным заключением индивидуального предпринимателя ФИО8 возможны два варианта определения порядка пользования квартирой.
Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое утверждается судом, если это не противоречит закону или не нарушает законные интересы других лиц.
В соответствии со статьей 236.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Статьей 173 ГПК РФ предусмотрено, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
На основании статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в з�����������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????????????���??????????�???????�??????????�?�??��????????????�?�??��??????J?J??�?????????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������¦�����?������¦����
Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела (статья 153.9 ГПК РФ).
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
После разъяснения последствий отказа от иска и заключения мирового соглашения, предусмотренных статьей 220 ГПК РФ, стороны подтвердили свое желание в суде апелляционной инстанции заключить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 57:27:0010415:197 по адресу: <адрес>
2. Прекратить право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 57:27:0010415:197 по адресу: <адрес>, микрорайон Коммаш, <адрес> момента утверждения судом мирового соглашения.
3. ФИО1 до подписания настоящего мирового соглашения выплатила ФИО2 денежную компенсацию в счет передаваемой ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с кадастровым номером 57:27:0010415:197 по адресу: <адрес> размере 800000 (восемьсот тысяч) рублей.
4. После утверждения мирового соглашения судом ФИО2 утрачивает все права на пользование и проживание в вышеуказанной квартире.
5. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации прав за сторонами на вышеуказанное недвижимое имущество.
6. Стороны, заключая настоящее мировое соглашение, договорились о том, что не имеют взаимных претензий по понесенным ими судебным расходам.
Судебная коллегия не усматривает препятствий для утверждения указанного мирового соглашения, поскольку его условия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, стороны совершают это действие добровольно, понимая содержание мирового соглашения и последствия его утверждения.
Ввиду заключения между сторонами мирового соглашения решение Мценского районного суда Орловской области от 27 марта 2023 г. подлежит отмене, а производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении порядка пользования квартирой и по встречному иску ФИО1 о разделе имущества с преимущественным правом на получение в собственность доли в квартире с выплатой компенсации - прекращению.
Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО1 на следующих условиях:
1. Признать за ФИО1, <дата> года рождения, (СНИЛС №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 57:27:0010415:197 по адресу: <адрес>.
2. Прекратить право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 57:27:0010415:197 по адресу: <адрес> момента утверждения судом мирового соглашения.
3. ФИО1 до подписания настоящего мирового соглашения выплатила ФИО2, <дата> года рождения (СНИЛС№) денежную компенсацию в счет передаваемой ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с кадастровым номером 57:27:0010415:197 по адресу: <адрес>, микрорайон Коммаш, <адрес> размере 800000 (восемьсот тысяч) рублей.
4. После утверждения мирового соглашения судом ФИО2 утрачивает все права на пользование и проживание в вышеуказанной квартире.
5. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации прав за сторонами на вышеуказанное недвижимое имущество.
6. Стороны, заключая настоящее мировое соглашение, договорились о том, что не имеют взаимных претензий по понесенным ими судебным расходам.
Решение Мценского районного суда Орловской области от 27 марта 2023 г. отменить.
Производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении порядка пользования квартирой и по встречному иску ФИО1 о разделе имущества с преимущественным правом на получение в собственность доли в квартире с выплатой компенсации, прекратить.
Мотивированное апелляционное определение составлено 11 августа 2023 г.
Председательствующий
Судьи