Апелляционное определение по делу № 33-23062/2023 от 05.07.2023

Судья: Разумовская Н.Г. дело №33-23062/2023

УИД № 50RS0052-01-2022-010486-39

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Бурцевой Л.Н.,

судей: Мирошкина В.В., Смольянинова А.В.,

при помощнике судьи Дужановой Т.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 5 июля 2023 года апелляционную жалобу ФИО1 на решение Щелковского городского суда Московской области от 13 марта 2023 года по гражданскому делу №2-772/2023 по иску Администрации городского округа Щелково Московской области к ФИО1 об устранении нарушения земельного законодательства,

заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,

установила:

Администрация городского круга Щелково Московской области обратилась в суд, с учетом уточнения, с иском к ФИО1 об устранении нарушений земельного законодательства. В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 796кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.10.2022 <данные изъяты>.

Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля <данные изъяты> от 14 марта 2022 года проведено выездное обследование земельного участка с к.н. <данные изъяты>.

По результатам выездного обследования земельного участка к.н. <данные изъяты> выявлены признаки нарушения земельного законодательства, а именно: самовольное занятие земельного участка.

По результатам выездного обследования, содержащимся в акте <данные изъяты>, земельный участок с к.н. <данные изъяты> огорожен, однако, огорождение земельного участка с восточной стороны отличается от сведений, внесенных в ЕГРН. Площадь земельного участка в огорождении составляет 838 кв.м., что на 42 кв. м. больше площади земельного участка, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН.

В отношении собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> направлено предостережение от25.03.2022 <данные изъяты> о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено в срок до 03.04.2022 освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, однако, однако направленное в адрес ответчика предостережение оставлено без удовлетворения. На основании изложенного, с учетом уточнения просит суд:

-Обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, примыкающий к земельному участку с к.н. 50:14:0030451:49 с восточной стороны общей площадью 42 кв.м., согласно координатам поворотных точек:

Имя точки Координаты, м

X,м Y,м

1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

Путем сноса ограждения самовольно установленном на земельном участке, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 42 кв.м., и привести данный земельный участок в пригодное для использования состояние.

- Обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 796 кв.м., по адресу: <данные изъяты> в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, освободив земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

- В случае невыполнения ФИО1 указанных требований в установленный срок, предоставить Администрации городского округа Щёлково право снести (демонтировать) ограждение, самовольно установленное на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, с восточной стороны общей площадью 42 кв.м., примыкающего к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> <данные изъяты>, с отнесением расходов на ФИО1

В судебное заседание представитель истца Администрации городского округа Щелково Московской области по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал согласно доводам представленного в материалы дела отзыва на исковое заявление. Дополнительно пояснил, что ранее обращался к истцу за предоставлением государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности». Решением от 26.08.2020 <данные изъяты> Администрацией г.о. Щелково было отказано ответчику в предоставлении государственной услуги ввиду того, что испрашиваемый земельный участок полностью расположен в зоне планируемой региональной автодороги М-8 «Холмогоры-Ивантеевка-Щелково». В настоящее время ответчиком повторно подано заявление 13.02.2023 <данные изъяты>.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального права и фактических обстоятельств дела.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 796 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.10.2022 <данные изъяты>.

По результатам выездного обследования, содержащимся в акте <данные изъяты>, земельный участок с к.н. <данные изъяты> огорожен, однако, ограждение земельного участка с восточной стороны отличается от сведений, внесенных в ЕГРН. Площадь земельного участка в ограждении составляет 838 кв.м., что на 42 кв. м. больше площади земельного участка, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН.

В отношении собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> направлено предостережение от 25.03.2022 <данные изъяты> о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено в срок до 03.04.2022 освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, однако, однако направленное в адрес ответчика предостережение оставлено без удовлетворения.

Материалами дела также установлено, что ранее ответчик ФИО1 обращался к Администрации г.о. Щелково за предоставлением государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности» с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, путем перераспределения земельного участка с к.н. <данные изъяты> площадью 796 кв.м., находящегося в собственности ФИО1 и земельного участка, государственная собственности на который не разграничена площадью 91 кв. м.

Решением от 26.08.2020 <данные изъяты> Администрацией г.о. Щелково было отказано ответчику в предоставлении государственной услуги ввиду того, что испрашиваемый земельный участок полностью расположен в зоне планируемой региональной автодороги М-8 «Холмогоры-Ивантеевка-Щелково».

Ответчиком 13.02.2023 г. повторно подано заявление <данные изъяты> о предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности», на который Администрацией г.о. Щелково 02.03.2023 г. было вынесено решение об отказе в предоставлении государственной услуги ссылаясь на расположение формируемого земельного участка в зоне строительства, реконструкции и эксплуатации объектов всех видов транспорта федерального и регионального значения, а именно в зоне планируемой региональной автодороги М-8 «Холмогоры-Ивантеевка-Щелково».

Таким образом, разрешая спор, руководствуясь положениями ст.ст. 11 п.2, 12, 60, 76 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 209 п.1, 301, 304, 305, 262 п.1 ГК РФ, Законом Московской области от 26.12.2018 №242/2018-03 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных правоотношений», и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истец выступает как собственник соответствующего недвижимого имущества, который в силу приведенных положений закона вправе требовать защиты нарушенного права, поскольку любое использование земельных участков, без выраженного в установленном порядке согласия уполномоченных органов исполнительной власти является нарушением гражданских прав на владение, пользование и распоряжение соответствующими земельными участками, которые подлежат защите способами, предусмотренными гражданским законодательством.

Ссылка ответчика на незаконность решений истца об отказе в перераспределении земельного участка не может являться основанием для отмены законного и обоснованного решения суда, поскольку запользование земельного участка нарушает права истца и подлежит устранению в соответствии с действующим законодательством и установленными по делу обстоятельствами.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 198, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Щелковского городского суда Московской области от 13 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи