№

Дело № 2-2231/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад, Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Л.А.,

при секретаре Андрееве С.М.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения, прекращении регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, о расторжении договора, выселении с предоставлением другого жилого помещения, прекращении регистрации.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 ФИО5, ФИО3, ФИО14 И.А., ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 являются нанимателям жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв. м. Постановлением Главы города ФИО4-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанный многоквартирный дом признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Жилое помещение, общей площадью 43,4 кв.м. в том числе жилой 29.6 кв.м. по адресу: <адрес> предоставлено семье ответчиков по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках реализации программы «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Московской области», адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на ДД.ММ.ГГГГ годы», утвержденной Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, муниципальной программы муниципального образования «городское поселение ФИО4-Посадского муниципального района Московской области» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», утвержденной постановлением главы Сергиево-Посадского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА, приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м., о чем нанимателям было вручено уведомление. Однако согласие одного из ответчиков на переселение до настоящего времени не получено, в связи с чем заключить договор социального найма на приобретенное жилое помещение по адресу: <адрес>, не представляется возможным. Обратившись в суд, администрация просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением им другого жилого помещения по адресу: <адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета по адресу занимаемого ими жилого помещения.

Представитель истца Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО11 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводом изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление.

Ответчики ФИО3, ФИО5 действуящая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании частей 1, 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков, учитывая наличие сведений о их надлежащем извещении, а так же заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель Окружного управления социального развития №26 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Об уважительных причинах своей неявки третьи лица суд не известили, возражений на иск не представили.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО2, заявления ответчиков о признании иска, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о выселении ответчика являются обоснованными и подлежат удовлетворению, так как предоставляемая квартира пригодна для проживания и соответствует предъявляемым к ней нормам и правилам, суд приходит к следующему.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено и следует из материалов дела, по договору социального найма от 20.01.2016 года №4 в бессрочное владение и пользование нанимателя ФИО12 и членов ее семьи: ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности: двухкомнатная квартира, общей площадью 43,4 кв. м, в том числе, жилой площадью 29,6 кв. м, по адресу: <адрес>, в которой ответчики зарегистрированы по месту своего жительства (л.д.15-20).

Жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО4-Посадский городской округ, <адрес>, где находится <адрес>, является аварийным и подлежит сносу в соответствии с Постановлением администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5).

Указанный жилой дом включен в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на ДД.ММ.ГГГГ годы», утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Срок расселения физических лиц из данного многоквартирного жилого дома установлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Во исполнение указанного постановления в собственность муниципального образования «ФИО4-Посадский городской округ Московской области» приобретено благоустроенное жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью 45,9 кв. м, расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, для предоставления ответчикам, то есть большей площадью, чем ранее занимаемое жилое помещение (л.д.9-12).

Квартира расположена на 1 этаже трехэтажного жилого дома. Данное жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для проживания, в подтверждение чего составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

В адрес ответчиков направлено уведомление о предоставлении им иного жилого помещения (л.д.33).

Ответчик ФИО2 подала в администрацию заявление о расторжении с ними договора социального найма (л.д.32,34,35)

Однако согласие иных ответчиков на переселение не было достигнуто, в связи с чем заключить договор социального найма на приобретенное жилое помещение по адресу: <адрес> не представлялось возможным, что послужило основанием для обращения в суд.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 действуящая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 представили суд заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Согласно части 3 статьи 173 и части 4 статьи 198 указанного Кодекса при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчики признали исковые требования, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации им понятны, учитывая, что признание иска не противоречит Закону, не нарушает права и интересы других лиц, а обоснованность заявленных требований подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, суд полагает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные по делу исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Сергиево-Посадского городского округа (ОГРН <***>) к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения, прекращении регистрации - удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между муниципальным образованием городского поселения Краснозаводск и дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО2 о передаче ему и членами его семьи ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользование жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> предоставлением жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.А. Королева