№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Наро-Фоминский городской суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Царёвой И.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием старшего помощника <адрес> городского прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в жилом помещении не проживает. Ответчик не является родственником никого из истцов, не являлся собственником квартиры и не принимал участия в оплате коммунальных платежей.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали, по существу пояснили, что только ФИО1 оплачивает коммунальные услуги. Истцы являются собственниками жилого помещения. Ответчик был вселен в квартиру, так как являлся их знакомым и регистрация ему была необходима для трудоустройства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещался посредством направления судебной повестки по адресу, указанному в исковом заявлении, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание не представил.

Помощник <адрес> городского прокурора <адрес> в ходе судебного заседания полагал законными и обоснованными требования истцовв части признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233-235 ГПК РФ, в судебном заседании, с учетом неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено судом, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений если иное не установлено федеральным законом.

В ходе судебного заседания судом также установлено, что истец ФИО1 несет бремя содержания вышеуказанного жилого помещения, оплачивая коммунальные платежи.

Ответчик, несмотря на регистрацию по месту жительства в вышеназванном жилом помещении, не поживает с момента регистрации, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей не имеет, не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, членом семьи истцов не является, а доказательств обратного, в противоречащие требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Непроживание ответчика в вышеуказанной квартире не может рассматриваться как временное отсутствие в жилом помещении, учитывая длительность ее отсутствия и отсутствие желания использовать жилое помещение для проживания.

Оснований полагать, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, не имеется, а доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из того, что ответчик не использует спорное жилое помещение для проживания, добровольно выехал из квартиры, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, вещей в квартире нет, обязанности по оплате содержания спорного жилого помещения не исполняет, не является членом семьи собственников и ему не чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая заявленные истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>., суд исходит из следующего.

Так, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение и является административным актом, учитывая, что суд в настоящем судебном заседании пришел к твердому убеждению, что ответчик утратил права пользования вышеуказанной квартирой, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, паспорт: <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в <адрес> городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.В. Царёва