Дело №2-189/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2023 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Сметанкиной Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО3 с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В 2014 году в указанный дом с разрешения истца были вселены и зарегистрированы по месту жительства ответчики – ФИО2, ФИО3 Ответчики проживали в доме истца на протяжении полутора лет, а затем добровольно переехали в <адрес>, забрав из дома все свои вещи. Более 6 лет ответчики не проживают в доме истца, однако до настоящего времени они не снялись с регистрационного учета. В связи с регистрацией ответчиков в доме истца нарушаются его права как собственника указанного жилого помещения, он не имеет возможности в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а также несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг начисление по которым производится по нормативу потребления от числа зарегистрированных лиц.

Истец просит признать ответчиков, ФИО2, ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседании истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела уведомлены (почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что ФИО4 принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 декабря 2022 года.

Согласно информационной справке от 18 ноября 2022 года №, выданной администрацией сельского поселения Двуреченский сельсовет Грязинского муниципального района <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из показаний ФИО7, допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля, следует, что ответчики Месропян приходятся ей дальними родственниками. Примерно восемь лет назад, они вселились в жилой дом ее мужа и проживали в нем около полутора лет. Затем они добровольно переехали в <адрес>, забрав все свои вещи. В настоящее время ответчики проживают в Армении более шести лет.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля, поскольку они последовательны и не противоречивы.

Давая оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что ответчики Месропян, были вселены в спорное жилое помещение с согласия собственника, но утратили право пользования им с момента добровольного выезда из указанного жилого дома. Сведений о том, что ответчики пытались вселится в спорное жилое помещение судом не установлено; членом одной семьи истец и ответчики не являются. Обязанность истца ФИО1 по сохранению за ответчиками ФИО5 права пользования спорным жилым помещением ни законом, ни соглашением сторон не предусмотрена.

Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта вселения в жилое помещение, оно не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений пользования им жилым помещением. Каких-либо препятствий для вселения ответчика со стороны истца судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3, добровольно выехав из занимаемого жилого помещения, утратили право пользования им – жилым домом № по <адрес>, в <адрес>.

Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в <адрес>, в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2023 года.