Дело (УИД) № 21RS0019-01-2025-000593-36
Производство №2-362/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2025 г. г. Ядрин
Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии
в составе:
председательствующего судьи Иванова Н.Г.,
при секретаре Беловой Н.А.,
с участием:
помощника прокурора Ядринского района Чувашской Республики Тихоновой М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, об обязании устранить препятствия в пользовании жилым домом, и взыскании судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском (уточненным ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 которым просит: выселить ФИО2 из жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 устранить препятствия ФИО1 в пользовании жилым домом с кадастровым номером № и надворными постройками, земельным участком с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, путем запрещения ФИО2 посещать домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, а также взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде возврата уплаченной государственной пошлины.
Иск мотивирован тем, что с жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, находятся в собственности ФИО1 ФИО2 самовольно занял указанное спорное имущество. Между тем, ФИО2 не является членом семьи ФИО1, не ведет с ней общего хозяйства, соглашение о порядке пользования жилым помещением и земельным участком между сторонами отсутствует. ФИО2 и ФИО1 в зарегистрированном браке не состояли, указанное имущество совместно нажитым не является. ФИО2 отказался в добровольном порядке удовлетворить требование ФИО1 об освобождении данного жилого дома и больше не появляться на территории домовладения, не препятствовать ФИО6 в праве пользования данным домовладением, что нарушает права ФИО6
Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, в тексте искового заявления имеется ходатайство истца о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений против удовлетворения иска в суд не направил.
При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Участвующий по делу помощник прокурора Ядринского района Чувашской Республики Тихонова М.Б. в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить иск ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения.
Третье лицо – представитель администрации Ядринского муниципального округа Ядринского района Чувашской Республики в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации городского поселения, удовлетворение искового требования оставил на усмотрение суда.
Третье лицо – представитель ОМВД России «Ядринский» в судебное заседание не явился, от которого поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОМВД России «Ядринский».
Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики в судебном заседании не участвовал.
Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела видно, что истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 48-49).
Судом установлено, что по настоящее время ответчик ФИО2 продолжает проживать по вышеуказанному адресу, и по требованию собственника жилого дома ФИО1 добровольно освободить спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также прекратить препятствовать ей пользоваться указанным домовладением - отказывается.
Согласно данным паспорта гражданина Российской Федерации ответчика ФИО2, последний не имеет регистрации по адресу: <адрес> (л.д. 56).
Семейные отношения между ФИО2 и ФИО1 отсутствуют, стороны не ведут совместного хозяйства, единого бюджета не имеют, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО2 о порядке пользования жилым помещением не заключено, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением и должен освободить его, в связи с чем исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и обязании устранить препятствия в пользовании указанным домовладением путем запрета посещать данное домовладение, подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ФИО2 уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина (л.д. 6) в размере 6 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, об обязании устранить препятствия в пользовании жилым домом и взыскании судебных расходов удовлетворить.
Выселить ФИО2, <данные изъяты>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Возложить обязанность на ФИО2, <данные изъяты>,
устранить препятствия ФИО1, <данные изъяты>
в пользовании домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, запретить ФИО2 посещать домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в порядке возврата уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 г.
Председательствующий Н.Г.Иванов