Решение по делу № 2-7139/2023 от 31.05.2023

№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения и прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что истцу на праве собственности 2/3 доли в общедолевой собственности принадлежит жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 54 кв. м. на основании Договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, Договор Передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

До расторжении брака сторон, они проживали совместно в вышеуказанной квартире, где с ДД.ММ.ГГГГ и была зарегистрирована ответчик. От брака совместных детей нет.

ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

Договориться стороны об освобождения квартиры истца не могут. Ответчик в течении года, обещает уехать и проживать по месту нахождения ее родителей. До настоящего времени, освобождать квартиру Ответчик не собирается. Истец вынужден проживать в другом месте, так как зарегистрирован в новом браке, и не может находиться в своей квартире с новой семьей.

ФИО3 после расторжения брака и будучи зарегистрированной и проживая в спорной квартире, не платила коммунальные платежи, в связи с чем ее задолженность составила 80 000рублей.

В связи с вышеизложенным просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО6, а так же взыскать с нее задолженность по коммунальным услугам в размере 80 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца – ФИО7 явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований. Указал, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Фактически не проживает в <адрес> с 2019 года. Регистрация ответчика ФИО3 по адресу: <адрес> подтверждается также адресной справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Льговский», представленной в материалы дела.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности 2/3 доли в общедолевой собственности принадлежит жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 54 кв. м. на основании Договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, Договор Передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>, и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Фактически не проживает в <адрес> с 2019 года.

Регистрация ответчика ФИО3 по адресу: <адрес> подтверждается также адресной справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Льговский», представленной в материалы дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих нарушение его прав ответчиком, суду не представлено.

Учитывая изложенного, принимая во внимание корректные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3 о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ФИО11