КОПИЯ

УИД 63RS0№-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2025 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Сорокиной Н.Ю.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ранее, до заключения договора купли-продажи квартиры, в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО1 Ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета по спорному адресу, однако в жилом помещении не проживает, договорных обязательств между сторонами не существует. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец – ФИО5 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик – ФИО6 не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 53, 54 т. 1), о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего целесообразным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов его семьи.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 являются собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-11 т. 1).

Право собственности на указанное жилое помещение возникло у истца на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного с продавцом ФИО4 (л.д. 12-14 т. 1) и нотариально удостоверенного соглашения о разделе общего имущества супругов от <дата> (л.д. 36-41 т. 1).

Согласно справке, выданной Муниципальным предприятием городского округа Самара «ЕИРЦ» <дата> по адресу: <адрес> зарегистрирована с <дата> ФИО6, <дата> года рождения (л.д. 16 т. 1).

Ответчик с регистрационного учета по спорному адресу не снялась, продолжительное время в указанном жилом помещении не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Ответчик расходов на содержание, оплату и ремонт спорного жилого помещения не производит. Право собственности истца зарегистрировано в органе государственного учета недвижимости. Ответчик фактическим имеет иное постоянное место жительства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от <дата> № и от <дата> №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, в связи с чем, суд полагает возможным, признать ФИО6, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № № по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Судья: подпись Н.Ю. Сорокина

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № (УИД 63RS0№-38) Куйбышевского районного суда <адрес>.