Дело № 2-2007/2025
64RS0046-01-2025-002028-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года г. Саратов
Ленинский районный суд г.Саратова в составе:
председательствующего судьи Денискиной О.В.,
при секретаре Демьяновой Е.В.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» ФИО2,
третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области», территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что истцу, как участнику войны в Афганистане, отделом вневедомственной охраны при ОВД Кировского района г. Саратова, в целях выполнения мер по социальной защите личного состава органов внутренних дел и согласно списка очередности, 24 апреля 1996 года была куплена и предоставлена по договору социального найма от 07 мая 1996 года для постоянного проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данному решению ОВО при ОВД Кировского района г. Саратова предшествовала совокупность обстоятельств: постановка истца на учет в Исполкоме Кировского районного Совета народных депутатов г. Саратова, а также истец был поставлен в список очередности в ОВО при ОВД Кировского района г. Саратова в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением. Согласно протоколу заседания жилищной комиссии от 04 июля 2000 года членами комиссии было принято решение о подготовке ходатайства в администрацию для переоформлении в собственность истца квартиры (<адрес>), приобретенной ОВО в целях выполнения мер по социальной защите личного состава ОВД для истца и его семьи в 1996 году. 30 октября 2001 года администрацией Ленинского района истцу был выдан ордер на указанное жилое помещение № серия 01-П серия ПА на состав семьи из трех человек: ФИО1, ФИО3 (супруга), ФИО4 (сын). В 2015 году должностными лицами ОВО был подготовлен договор на передачу истцу указанной квартиры в собственность, а истцом полностью предоставлен пакет документов, необходимых для прохождения процедуры передачи жилого помещения в МФЦ. Однако в силу обстоятельств, в том числе, по причине утраты подготовленных документов сотрудниками Отдела охраны при переезде в другое здание, передача квартиры истцу в собственность не осуществлена до настоящего времени. С 16 августа 1997 года по настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, его супруга ФИО3 и сын ФИО4 Они проживают в данной квартире, производят оплату за потребленные коммунальные услуги, осуществляют ремонт и содержание жилого помещения, реализуя права и исполняя обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения. Другого жилья у них не имеется. Задолженности по коммунальным платежам, по состоянию на 01 марта 2025 г., не имеется. В течение всего срока проживания каких - либо споров по данному жилому помещению не было. Супруга истца ФИО3 и сын ФИО4 выразили свое согласие на признания права собственности данной квартиры в пользу истца. До настоящего времени указанная квартира находится на праве хозяйственного ведения ОВО при УВД по Кировскому району г. Саратова (№ от 19.06.2001). Указом Президента РФ от 05 апреля 2016 № 157 внутренние войска Министерства внутренних дел РФ преобразованы в войска национальной гвардии РФ. ОВО при ОВД Кировского района г. Саратова неоднократно реорганизовывалось, в т.ч. в МОВО при УВД по г. Саратову, затем в ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Таким образом, ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» является правопреемником ОВО при ОВД Кировского района г. Саратова. В декабре 2024 года истец обратился в ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» с заявлением о передаче ему в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, приложив соответствующие документы. Из ответа ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» от 26 декабря 2024 № следует, что данная квартира на бухгалтерском учете не числится и в списке объектов недвижимости, закрепленных за ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» на праве хозяйственного ведения не значится, документов, подтверждающих покупку ОВО при ОВД Кировского района г. Саратова квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется. В связи с указанными обстоятельствами ответчиком не принято никаких действенных мер для передачи истцу в собственность указанного жилого помещения. Однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о том, что право хозяйственного ведения зарегистрировано за ОВО при ОВД Кировского района г. Саратова, правопреемником которого является ответчик по делу. Таким образом, вопрос о передаче ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» истцу указанного жилого помещения в собственность остался неразрешенным, тем самым он лишен возможности урегулировать данный спор во внесудебном порядке.
В процессе рассмотрения дела в качестве соответчиков привлечены: территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, администрация муниципального образования «Город Саратов», администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов».
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал объяснения аналогичные иску.
Представитель ответчика ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» ФИО2 возражала против удовлетворения требований в полном объеме, поскольку в соответствии с материалами дела ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, совместно с ФИО3 и ФИО4. ФИО1 был принят на учет для улучшения жилищных условий Исполкомом Кировского районного Совета народных депутатов 17 января 1989 г., о чем в материалах имеется копия извещения. Согласно копий документов, предоставленных истцом, в том числе копии договора найма жилого помещения, данная квартира передана отделом вневедомственной охраны при Отделе внутренних дел администрации Кировского района г. Саратова в лице начальника ФИО5 07 мая 1996 г. ФИО1 для проживания. Отделом вневедомственной охраны при Отделе внутренних дел администрации Кировского района г. Саратова предприняты все меры для регистрации ФИО1 и членов его семьи по указанному адресу (письмо начальнику ЖКУ Ленинского района г. Саратова исх. 418 от 31 июля 1997 г.) и заключение с ФИО1 договора на техническое обслуживание квартиры по адресу: <адрес> (письмо директору УМХ Ленинского района исх.218 от 12 мая 1996 г.). Из ордера на жилое помещение от 30 октября 2001 г. № серия 01-П следует, что квартиру ФИО1 выдавала администрация Кировского района г. Саратова на основании постановление администрации от 23 октября 2001 №17, 11 сентября 2002 г. отделом вневедомственной охраны Кировского района г. Саратова разрешена приватизация ФИО1 квартиры по адресу: <адрес> оформлением соответствующих документов, в том числе неоднократно. Однако ФИО1 право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, переданной ему для постоянного проживания и оформления в собственность, не реализована до настоящего времени по не понятным причинам. Все вышеперечисленные документы свидетельствует о передаче указанной квартиры с соответствующими документами ФИО1 для дальнейшего проживания, пользования и оформления в собственность. В материалах дела имеется копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости по адресу: <адрес>, согласно которой квартира на праве хозяйственного ведения числится за отделом вневедомственной охраны при Управлении внутренних дел по Кировскому району. Однако данная организация давно не существует. В ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» в настоящее время отсутствуют какие-либо документы по объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес>, документы передачи данного объекта ФИО1 и информация о возможном их нахождении. Данная квартира на балансе ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» не значится, что подтверждается справкой финансово- экономического отдела. Согласно выписки из личного кабинета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 апреля 2025 г. в перечне объектов учтенных за ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» объект недвижимости по адресу: <адрес> не значится. ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» не является надлежащим ответчиком, так как не является субъектом спорного материального правоотношения. ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» права ФИО1 не нарушали, так как квартира была передана ему со всеми соответствующими документами более 20 лет назад. ФИО1 не оформил переданную недвижимость надлежащим образом как свою собственность, при этом на протяжении прошедших лет ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» не препятствовало в оформлении ФИО1 указанного выше имущества в его собственность, не пользовалось и не распоряжалось данной квартирой. В свою очередь ФИО1 не предпринял своевременных действий по оформлению данного недвижимого имущества в свою собственность. Согласно пункту 18 Устава ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области», утвержденного приказом Росгвардии от 30.09.2016 № 266, целями организации является: охрана на договорной основе имущества физических и юридических лиц, объектов, подлежащих обязательной охране войсками национальной гвардии в соответствии с перечнем, утвержденным Правительством Российской Федерации, участие в пределах компетенции в охранных мероприятиях по обеспечению безопасности объектов государственной охраны; реализация в пределах своей компетенции на обслуживаемой территории единой технической политики в области внедрения, использования, контроля за качеством и эксплуатационного обслуживания продукции (работ, услуг), поставляемой для Росгвардии, в целях охраны имущества и объектов. Из содержания устава следует, что выполнить требование истца о признании за ним право собственности в порядке приватизации объекта недвижимости, а именно квартиру по адресу: <адрес> ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» не полномочен.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, она отказалась от права приватизации на спорную квартиру в пользу истца. Дала объяснения аналогичные иску.
Ответчики территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, администрация муниципального образования «Город Саратов», администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о судебном заседании извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна, ходатайств об отложении не поступило, третье лицо ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи, с чем суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статье 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона).
Согласно статье 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что ФИО1 был принят на учет для улучшения жилищных условий Исполкомом Кировского районного Совета народных депутатов 17 января 1989 г., что подтверждается извещением от 18 января 1989 г. (л.д. 7).
Согласно справки председателя жилищно-бытовой комиссии ОВД Кировского района зам.начальнику ОВД, милиционер отдела вневедомственной охраны при отделе внутренних дел Кировского района г. Саратова прапорщик милиции ФИО1 состоит в очереди на получение жилой площади с 1989 г. по льготному списку, номер очереди на 1 января 1994 г. – первый (л.д. 8).
Согласно рапорту начальника ОВО при ОВД Кировского района ФИО5 адресованному начальнику УВД Саратовской области принятое 23 апреля 1996 г., разрешено приобрести квартиру сотруднику ОВД ФИО1 за наличный расчет. ФИО1 состоит в очереди на улучшение жилищных условий и пользуется льготами (участник войны в Афганистане), квартира будет поставлено на баланс ОВД (л.д. 9).
Согласно договору № от 24 апреля 1996 г. заключенному между ООО «Валентина-В» (продавец) и отделом вневедомственной охраны при Отделе внутренних дел администрации Кировского района г. Саратова в лице начальника ФИО5 (покупатель), последний приобрел <адрес> в <адрес> (л.д. 10).
Согласно договора найма жилого помещения 07 мая 1996 г., данная <адрес> в <адрес> предоставлена отделом вневедомственной охраны при Отделе внутренних дел администрации Кировского района г. Саратова в лице начальника ФИО5 ФИО1 и членам его семьи в пользование (л.д. 11).
Отделом вневедомственной охраны при Отделе внутренних дел администрации Кировского района г. Саратова предприняты все меры для регистрации ФИО1 и членов его семьи по указанному адресу (письмо начальнику ЖКУ Ленинского района г. Саратова исх. № от 31 июля 1997 г.) (л.д. 14) и заключение с ФИО1 договора на техническое обслуживание квартиры по адресу: <адрес> (письмо директору УМХ Ленинского района исх.№ от 12 мая 1996 г.) (л.д. 13).
Согласно справки МУП ЖКХ № 1 Ленинского района г. Саратова ЖКХ пос. Солнечный от 30 октября 1997 г., ФИО1 является квартиросъемщиком <адрес> в <адрес>, также в квартире зарегистрированы супруга ФИО3 и сын ФИО4 (л.д. 15).
Согласно ходатайству начальника ОВО при ОВД администрации Кировского района г. Саратова согласованное с начальником УВО при УВД Саратовской области и председателем комитета по управлению имуществом г. Саратова, адресованное главе администрации Ленинского района г. Саратова от 18 марта 2000 г., ОВО при ОВД администрации Кировского района г. Саратова ходатайствовали о выдаче ордера на <адрес> ФИО1 В настоящее время квартира стоит на балансе ОВО, по договору найма в ней постоянно с 07 мая 1996 г. проживает ФИО1 со своей семьей (л.д. 17). Повторно аналогичное ходатайство направлено 25 сентября 2001 г. (л.д. 19).
Кроме того, аналогичное ходатайство от 14 июля 2000 г. № было направлено главе администрации Кировского района г. Саратова (л.д. 18).
Согласно протоколу заседания жилищной комиссии от 04 июля 2000 года членами комиссии было принято решение о подготовке ходатайства ОВО при ОВД Кировского района г. Саратова о выдаче сотруднику ФИО1 ордера на <адрес> в <адрес>. Данная квартира была куплена за счет средств ОВО, в целях выполнения мер по социальной защите личного состава ОВД и согласно списка очередности была предоставлена для проживания ФИО1, участнику войны в Афганистане. В настоящее время получено согласие вышестоящего руководства о переоформлении данной квартиры с баланса ОВО при ОВД Кировского района г. Саратова в собственность ФИО1, который работает в данном подразделении с мая 1988 г. (л.д.16).
Согласно выписки из решения общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Ленинского района (протокол № 37 от 02 октября 2001 г.), администрация Ленинского района не возражает на оформление ордера ФИО1 на <адрес> в <адрес> находящейся в Ленинском районе г. Саратова (л.д. 20)
30 октября 2001 года администрацией Кировского района г. Саратова истцу был выдан ордер на жилое помещение № серия 01-П серия ПА на состав семьи из трех человек: ФИО1, ФИО3 (супруга), ФИО4 (сын) - <адрес> в <адрес>, на основании постановления администрации от 23 октября 2001 №17 (л.д. 21).
11 сентября 2002 г. отделом вневедомственной охраны Кировского района г. Саратова разрешена приватизация ФИО1 квартиры по адресу: <адрес> оформлением соответствующих документов (л.д. 22), в том числе неоднократно, что подтверждается письмом начальника ОВО при ОВД Кировского района г. Саратова адресованного директору агентства по приватизации жилого фонда г. Саратова (л.д. 23,24).
Истец ссылается, что в 2015 году должностными лицами ОВО был подготовлен договор на передачу истцу указанной квартиры в собственность, а истцом полностью предоставлен пакет документов, необходимых для прохождения процедуры передачи жилого помещения в МФЦ. Однако в силу обстоятельств, в том числе, по причине утраты подготовленных документов сотрудниками Отдела охраны при переезде в другое здание, передача квартиры истцу в собственность не осуществлена до настоящего времени.
С 16 августа 1997 г. по настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец ФИО1, его супруга ФИО3 и сын ФИО4 (что подтверждается отметкой в паспорте о дате регистрации в спорной квартире (л.д. 65-67, справкой ЖК «Чехова 2» от 26 марта 2025 г. (л.д. 59)), производят оплату за потребленные коммунальные услуги, осуществляют ремонт и содержание жилого помещения, реализуя права и исполняя обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения. Задолженности по коммунальным платежам, по состоянию на 01 марта 2025 г., не имеется (л.д. 60).
В течение всего срока проживания каких - либо споров по данному жилому помещению не было.
Супруга истца ФИО3 и сын ФИО4 выразили свое согласие на признания права собственности данной квартиры в пользу истца.
До настоящего времени указанная квартира находится на праве хозяйственного ведения ОВО при УВД по Кировскому району г. Саратова (№ от 19.06.2001), что подтверждается выпиской из ЕРГН от 24 февраля 2025 г. (л.д. 25-26)
Кроме того, в судебном заседании установлено, что приказом Управления вневедомственной охраны при Главном управлении Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области от 10 февраля 2009 № отделы вневедомственной охраны при Управлениях внутренних дел по Волжскому, Заводскому, Кировскому, Ленинскому, Октябрьскому и Фрунзенскому районам г. Саратова реорганизованы путем их слияния и создания на их базе Межрайонного отдела вневедомственной охраны при Управлении внутренних дел по г. Саратову. (МОВО при УВД по г. Саратову).
В целях реализации распоряжения Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 № 2437-р, приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 05 мая 2012 № 472 - создано федеральное государственное казенное учреждение «Управление вневедомственной охраны Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области». Межрайонный отдел вневедомственной охраны при Управлении внутренних дел по городу Саратову переименован в Межрайонный отдел вневедомственной охраны по городу Саратову - филиал федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области». (ФГКУ УВО ГУ МВД России по Саратовской области, МОВО по г. Саратову - филиал ФГКУ УВО ГУ МВД России по Саратовской области).
Приказом федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области» от 03 сентября 2012 № 193 - Межрайонный отдел вневедомственной охраны при Управлении внутренних дел по городу Саратову переименован в Межрайонный отдел вневедомственной охраны по городу Саратову - филиал федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области» (МОВО по г. Саратову -филиал ФГКУ УВО ГУ МВД России по Саратовской области).
Приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 21 декабря 2012 № 1122 Межрайонный отдел вневедомственной охраны по г. Саратову - филиал федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области» переименован в Межмуниципальный отдел вневедомственной охраны по городу Саратову - филиал федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области» (МЕЖРАЙОННЫЙ стал МЕЖМУНИЦИПАЛЬНЫМ).
Указом Президента Российской Федерации от 05 апреля 2016 № 157 «Вопросы Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации» Федеральное государственное казенное учреждение «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Саратовской области, ранее именовавшееся – федеральное государственное казенное учреждение «Управление вневедомственной охраны Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области», включено в структуру Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации. (ФГКУ УВО ВНГ России по Саратовской области).
Приказом Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации от 30 сентября 2016 № 266 Межмуниципальный отдел вневедомственной охраны по городу Саратову определен как филиал федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Саратовской области». (МОВО по г. Саратову - филиал УВО PH Г России но Саратовской области).
Таким образом, ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» является правопреемником ОВО при ОВД Кировского района г. Саратова.
В ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» в настоящее время отсутствуют какие-либо документы по объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес>, документы передачи данного объекта ФИО1 и информация о возможном их нахождении.
Данная квартира на балансе ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» не значится, что подтверждается справкой финансово- экономического отдела.
Согласно выписке из личного кабинета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 апреля 2025 г. в перечне объектов учтенных за ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» объект недвижимости по адресу: <адрес> не значится.
В декабре 2024 года истец обратился в ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» с заявлением о передаче ему в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, приложив соответствующие документы (л.д. 27-28).
Из ответа ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» от 26 декабря 2024 № 537/8-3997 следует, что данная квартира на бухгалтерском учете не числится и в списке объектов недвижимости, закрепленных за ФГКУ «УВО ВНГ России по Саратовской области» на праве хозяйственного ведения не значится, документов, подтверждающих покупку ОВО при ОВД Кировского района г. Саратова квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 29).
Отсутствие использования права истца на однократную приватизацию, подтверждаются сведениями о неимении в собственности жилого помещения в порядке бесплатной приватизации за весь период предоставленный органами муниципального самоуправления для приватизации квартир и жилых помещений граждан: сведениями из ЕГРН об отсутствии в собственности объектов недвижимости у истца от 20 февраля 2025 г. (л.д. 57), справкой ГБУ Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» от 28 февраля 2025 г. и от 24 апреля 2025 г, согласно которой ФИО1 по состоянию на 31 января 1998 г. не является собственником какого-либо жилого помещения (л.д. 58,84).
Судом установлено, что с 16 августа 1997 г. ФИО1, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы и проживают в спорной квартире, иного места жительства истец ФИО1 не имеет. Истец с 1997 г. проживал в спорной квартире и право на однократную приватизацию не утратил, связь с квартирой с 1997 г. до настоящего времени не прерывал, в иных жилых помещениях не был зарегистрирован в период владения и пользован оспариваемым имуществом вплоть до настоящего времени, супруга истца ФИО3 и сын истца ФИО4 поддержали требования, отказавшись от участия в приватизации в пользу истца.
На основании п. 2 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения».
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993 года требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истец владеет и распоряжается недвижимостью по своему усмотрению с момента приобретения по настоящее время, что также подтверждается копиями паспортов о регистрации истца по указанному адресу, доказательств наличия оснований, препятствующих приобретению истцом права собственности на спорную квартиру, не представлено. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований, по которым право истца на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право последнего подлежит судебной защите, в связи с чем суд приходит к выводу о признании за истцом право собственности на <адрес> в порядке бесплатной приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья
решил:
признать право собственности за ФИО1, паспорт №, на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2025 г.
Председательствующий