УИД 63RS0030-01-2023-002680-64
производство № 2-2534/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2023 года <...>
Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,
при помощнике судьи Кузенковой Е.И.,
в присутствии истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Крымова Д.М., представителя третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ... жилое помещение по адресу: г. Тольятти, ...., было предоставлено матери истца ФИО4 с составом семьи 6 человек. ... ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. Однако в настоящее время с ... года ответчик не проживает в указанно квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению не проявляет. Где проживает ответчик истцу не известно. Ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Признание ФИО3 утратившим право пользования спорной квартирой необходимо истцу для оформления договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность. Ссылаясь на изложенное, ФИО1 просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, ...., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, дополнив, что в марте 2023 он видел ответчика на кладбище, передал ему ключи от спорной квартиры для проживания. Однако спустя некоторое время выяснилось, что ответчик вел аморальный образ жизни, навел беспорядок в квартире и выехал. После этого события в квартире ответчик не появлялся.
Адвокат Крымов Д.М., назначенный судом в качестве представителя ответчика по ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Полагает, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.
Третье лицо – представитель администрации г.о. Тольятти ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку истцом не представлено достаточных доказательств, ответчик некоторое время проживал в квартире.
Третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции ОП № 23 (Комсомольский район) У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск ФИО1 необоснованным и неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ст. 70 ЖК РФ).
В соответствии со ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.
В случае выезда нанимателя либо членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как следует из материалов дела на основании ордера на жилое помещение № ... ФИО4 на состав семьи шесть человек – нее, ее детей ФИО5, ... г.р., ФИО1, ... г.р., ФИО6, ... г.р., ФИО7, ... г.р., ФИО3, ... г.р. предоставлено жилое помещение жилой площадью ... кв.м., состоящее из ... комнат, расположенное по адресу: г. Тольятти, .... (л.д. 9).
На регистрационном учете по указанному адресу состоят с ... – ФИО1 (истец), с ... – ФИО8 (ответчик) (л.д. 6).
... ФИО4 умерла (л.д. 8).
Из акта о непроживании в квартире от ... следует, что в квартире по адресу: г. Тольятти, ...., зарегистрированный ФИО3 не проживает с ..., место его нахождения неизвестно, личные вещи в квартире отсутствуют (л.д. 130).
Согласно представленным У МВД России по г. Тольятти сведениям в квартире по адресу: г. Тольятти, ул...., ФИО8 не проживает (л.д. 137).
Из пояснений истца следует, что в марте 2023 видел ответчика на похоронах брата, на просьбу ФИО3 истец передал ему ключи от спорной квартиры для проживания. Спустя 3 недели истцу позвонили соседи с жалобами на проживание ответчика в квартире. В июне 2023 истец с Севера вернулся в квартиру, где был беспорядок, часть вещей отсутствовала, ответчик также отсутствовал в квартире.
Истец пояснил, что после этого обращался с заявлением о розыске ответчика, однако никаких доказательств тому нет.
После разъяснения судом ст. 56 ГПК РФ о возложении на истца бремени доказывания обстоятельств по настоящему спору, истцом доказательства более не представлялись, в связи с чем суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело по представленным доказательствам.
Таким образом, судом установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение своей матерью ФИО4, как член ее семьи, был зарегистрирован в нем, тем самым приобрел права пользования на жилое помещение, равные с нанимателем жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).
Поскольку истцом ФИО1 не представлено достаточных доказательств в обоснование обстоятельств, свидетельствующих о добровольном отказе ФИО3 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, так как при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Сам по себе факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении при наличии установленных по делу вышеприведенных обстоятельств не дает оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, в которое он был вселен в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя.
Проживание ФИО8 в ином жилом помещении, неоплата им коммунальных услуг сами по себе не могут являться основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма.
Истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о добровольном отказе ФИО3 от права пользования спорным жилым помещением, об отсутствии у него интереса к данному жилью. Напротив, в марте 2023 ответчик пожелал проживать в спорном жилом помещении, вселился в него, проживал около 3 месяцев. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, в ходе судебного разбирательства не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (... года рождения, паспорт ...) к ФИО3 (... года рождения, паспорт ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Морозова Ю.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 20323 года.
Судья Морозова Ю.А.