Гр.дело № 2-993/2022

39RS0011-01-2022-001326-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2022 г. г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Безруких Е.С.,

при секретаре судебного заседания Пинковской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 к ОМВД России по Центральному району г. Калининграда, ФИО2, ФИО3, ООО «Элани Групп Рус» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОМВД России по Центральному району г. Калининграда, ФИО2, ФИО3, ООО «Элани Групп Рус» об освобождении имущества от ареста. В обоснование указал, что постановлением Центрального районного суда г. Калининграда от 10.08.2021 удовлетворено ходатайство следователя СО ОМВД России по Центральному району г. Калининграда и наложен арест на земельные участки с КН №, собственником которых является ФИО1 Данные земельные участки образованы из земельных участков с КН 39:05:061118:1694 и 39:05:061118:87, которые были приобретены ФИО1 у ФИО2 Последний приобрел их у генерального директора ООО «Элани Групп Рус» ФИО3 В отношении ФИО3 возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств, вырученных от продажи земельных участков. Постановление о наложении ареста мотивировано необходимостью обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, а также других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества.

Ссылаясь на положения ст. 115 УПК РФ, п.п. 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", просил освободить от ареста земельные участки с КН №

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что ФИО1 не является подозреваемым или обвиняемым по уголовному делу, является добросовестным приобретателем спорных земельных участков, из-за наложенного ареста лишен возможности их использовать или продать, исполнить свои обязательства перед лицами, которым он продал соседние земельные участки. При этом лицо, по чьему заявлению уголовное дело было возбуждено перестало исключено из состава учредителей ООО «Элани Групп Рус». Представили письменные пояснения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители ответчиков ОМВД России по Центральному району г. Калининграда, ООО «Элани Групп Рус» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 представили письменные отзывы на иск и пояснения, в которых заявленные требования поддержали.

Представитель ООО «Элани Групп Рус» - конкурсный управляющий ФИО5 ранее в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.

Выслушав истца, его представителя, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником земельных участков с КН №, расположенных в <адрес> калининградской области, что подтверждается выписками из ЕГРН и материалами регистрационного дела.

Постановлением Центрального районного суда от 10.08.2021 в рамках уголовного дела №, возбужденного по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст. 160 УК РФ в отношении ФИО3, был наложен арест на принадлежащие ФИО1 земельные участки с КН № в рамках которого собственнику запрещено распоряжаться данным имуществом путем заключения договоров купли-продажи, аренды, дарения, залога и иных сделок, последствием которых является отчуждение или обременение данного имущества. Сроком до 23.08.2021.

Постановлением Центрального районного суда от 03.12.2021 в рамках уголовного дела №, возбужденного по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст. 160 УК РФ в отношении ФИО3, был наложен арест на принадлежащие ФИО1 земельные участки с КН № на весь срок предварительного следствия.

Из сообщения старшего следователя СО ОМВД России по Центральному району г. Калининграда ФИО7 от 18.11.2022 следует, в ходе предварительного следствия по уголовному делу № установлено, что 07.07.2020 генеральным директором ООО «Элани Групп Рус» ФИО3 незаконно проданы ФИО2 принадлежащие Обществу земельные участки с КН № и № (указанный земельный участок образован из земельного участка с КН №). 21.08.2020 ФИО6 продал данные земельные участки ФИО1, который своим решением разделил земельный участок с КН 39:05:061118:1694 на спорные земельные участки. По уголовному делу выполняются требования ст. 217 УПК РФ, после чего дело будет направлено прокурору в порядке ст. 220 УПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", предусмотрено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества.

Как установлено судом, производство по уголовному делу, в рамках которого наложен арест на спорные земельные участки, не окончено. При этом спорные земельные участки были образованы из земельного участка, который ранее принадлежал ООО «Элани Групп Рус», и ФИО3 инкриминируется состав преступления, связанного с его незаконным отчуждением. При этом арест наложен на земельные участки, принадлежащие именно ФИО1, данное обстоятельство было учтено при принятии судом решения о наложении ареста на имущество в рамках уголовного дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отсутствуют предусмотренные законом основания для освобождения спорных земельных участков от ареста, при этом полагает, что истцом ФИО1 выбран не надлежащий способ защиты нарушенного права и заявленные им требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 12 декабря 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года.

Судья Е.С. Безруких