Определение по делу № 2-818/2023 от 11.08.2023

УИД №

производство №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 августа 2023 года город Орёл

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Перепелицы М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьм ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ЭСКАДА» о расторжении договора аренды и взыскании денежных средств и встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЭСКАДА» к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее - ФИО2.) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЭСКАДА» (далее – ООО «ЭСКАДА») о расторжении договора аренды и взыскании денежных средств.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО "ЭСКАДА" был заключен договор субаренды нежилого помещения. В соответствии с его условиями ФИО2 (Арендодатель) предоставила ООО "ЭСКАДА" (Арендатор) в субаренду, помещение, назначение: нежилое, общая площадь № кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> с целью использования его для размещение магазина/предприятия общепита и служб арендатора. ООО "ЭСКАДА", в свою очередь, обязалось вовремя перечислять ФИО2 арендную плату за вышеуказанное помещение. Данный договор имеет силу передаточного акта и подтверждает передачу Объекта Арендатору с даты подписания договора. В соответствии с п. 3.1 договора аренды арендная плата за помещение площадью № кв. м. составляет 1000 рублей ежемесячно. За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ООО "ЭСКАДА" в нарушение условий заключенного договора аренды и норм актуального законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного помещения. Долг по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ составляет 36733,48 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За просрочку арендных платежей, установленных п.3.1 договора, Арендатору начисляются пени в размере 0,01 % с суммы задолженности за каждый день просрочки. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4051 рублей 70 копеек. На претензию, направленную ответчику, ответ истцом не был получен. На основании изложенного, просила взыскать с ООО «Эскада» в пользу ФИО2 основной долг по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 36733,48 руб.; неустойку в размере 4057 рублей 70 копеек; досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ; возложить на ответчика обязанность по возмещению оплаты госпошлины в размере 1424 руб.

В ходе рассмотрения дела от ООО «ЭСКАДА» поступило встречное исковое заявление к ФИО3 о взыскании денежных средств, мотивированное тем, что у ФИО2 перед ООО «ЭСКАДА» имеются обязательства, которые направлены к зачету первоначального требования. В помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> располагается продуктовый магазин, в котором осуществляется продажа в том числе алкогольной продукции. Фактически по указанному адресу осуществляла деятельность ФИО2. Отпуск товара осуществляет продавец ФИО2, оформленный согласно ТК РФ – ФИО4 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ чистая прибыль с продажи алкогольной продукции составила 391052 рублей 41 копейки. Таким образом, указанная сумма является выручкой ООО «ЭСКАДА». На момент подачи встречного искового заявления ФИО2 было перечислено ООО «ЭСКАДА» в счет оплаты выручки 106 800 рублей. Оплата стоимость алкогольной продукции поставщикам ООО «ТД «Этанол-Орел», ООО «Выбор», ООО «Оптовикалко», ООО «Евро Алк» произведена в полном объеме, что подтверждается актами сверки взаимных расчетов. Размер выручки, невыплаченной ответчиком по встречному исковому заявлению составляет 222 950,92 рублей. В связи с изложенным, просило взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЭСКАДА » денежные средства в размере 284 252 руб. 41 коп.

В судебное заседание истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО2, представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ООО «ЭСКАДА» - ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заедания, не явились, представил письменное ходатайство об утверждении судом мирового соглашения на следующих условиях:

Мы, стороны по настоящему гражданскому делу №, ФИО2, в интересах которого по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной нотариусом Орловского нотариального округа <адрес> ФИО7 зарегистрированной в реестре №-№ действует ФИО5, именуемая в дальнейшем «Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску», с одной стороны, и ООО «ЭСКАДА, именуемое в дальнейшем «Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 153.7-153.11, 173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, а также с учетом положений ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора по делу №.

2. По настоящему мировому соглашению ООО «ЭСКАДА» расторгает с ФИО2 договор субаренды б/н от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения назначение: нежилое, общая площадь № кв.м из них № кв.м, № кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес> <адрес> целью использования его для размещение магазина/предприятия общепита и служб субарендатора. Днем расторжения считается день подписания настоящего мирового соглашения.

3. ФИО2 в полном объёме отказывается от исковых требований к ООО «ЭСКАДА» о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды.

4.ООО «ЭСКАДА» отказывается от своих исковых требований к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 284 252,41 руб.

5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с утверждением мирового соглашения, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. заявления выплачивается ею единолично.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Стороны подтверждают, что все условия настоящего мирового соглашения им понятны, сформулированы обоюдно, разночтений условий настоящего мирового соглашения не имеется; настоящее мировое соглашение заключается ими добровольно, без принуждения со стороны каких-либо лиц.

8. Сторонам, в соответствии со статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, известны последствия заключения настоящего мирового соглашения в виде прекращения производства по делу и невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.9. Кроме того, сторонам разъяснено, что определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу решения суда и в случае неисполнения сторонами взятых на себя обязательств они вправе обратиться в суд за выпиской исполнительных листов.

Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1, 2 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

С учетом конкретных обстоятельств дела суд считает, что заключение мирового соглашения между сторонами по делу не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц, принятое решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствует представленное суду подписанное сторонами мировое соглашение.

Подписанное сторонами мировое соглашение приобщено к материалам дела.

В соответствии с пунктом 13 статьи 153.10, абзацем пятым статьи 220 ГПК РФ правовым последствием утверждения судом мирового соглашения сторон является прекращение производства по делу.

Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, а также ст. 221 ГПК РФ, о том, что в связи с прекращением производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №

/2023 по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ЭСКАДА» о расторжении договора аренды и взыскании денежных средств и встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЭСКАДА» к ФИО2 о взыскании денежных средств, на следующих условиях:

Мы, стороны по настоящему гражданскому делу №, ФИО2, в интересах которого по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной нотариусом Орловского нотариального округа <адрес> ФИО7 зарегистрированной в реестре № действует ФИО5, именуемая в дальнейшем «Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску», с одной стороны, и ООО «ЭСКАДА, именуемое в дальнейшем «Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

2. По настоящему мировому соглашению ООО «ЭСКАДА» расторгает с ФИО2 договор субаренды б/н от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения назначение: нежилое, общая площадь № кв.м из них № кв.м, № кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> <адрес> целью использования его для размещение магазина/предприятия общепита и служб субарендатора. Днем расторжения считается день подписания настоящего мирового соглашения.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Кроме того, сторонам разъяснено, что определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу решения суда и в случае неисполнения сторонами взятых на себя обязательств они вправе обратиться в суд за выпиской исполнительных листов.

Положения ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд с тем же иском, по тем же основаниям и о том же предмете спора не допускается, понятны.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ЭСКАДА» о расторжении договора аренды и взыскании денежных средств и встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЭСКАДА» к ФИО2 о взыскании денежных средств, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья М.В. Перепелица