Дело № 2-1922/2025

64RS0046-01-2025-001889-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.

при секретаре Громове А.Д.

с участием старшего помощника прокурора Никитиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : <адрес>, ул. <адрес> последующим снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ? доли в кв.15 в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>принадлежит ФИО1 на праве собственности, возникшем на основании договора дарения долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ,1/4 доли в <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес> принадлежит ФИО3 (сын истца) на праве собственности, возникшем на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, 1/4 доли в <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес> принадлежит ФИО4 (мать истца) на праве собственности, возникшем на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с истцом и другими собственниками в квартире зарегистрированы ответчик ФИО2 (бывшая сноха истца),ФИО5 и ФИО6( внучки истца)

Брак между ФИО3 и ответчиком ФИО2 прекращен 7 марта 2025 г.

С сентября 2024 г. ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, так как добровольно выбыла из него и проживает по другому адресу. Вещей её в спорном жилом помещении не имеется. Обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей она все это время не несла и не несет по настоящий момент. Место её жительства не известно. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Поскольку права истца нарушены, она обратилась в суд с указанным выше иском.

В судебных заседаниях представитель истца ФИО7 исковые требования поддерживала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, о причинах неявки не сообщила, об отложении разбирательства по делу не просила.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Саратовской области Управление по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Приволжская ЖЭК» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, просят о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

На основании ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с тем, что Ответчики утратили право собственности жилым помещением, подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ? доли в кв.15 в многоквартирном доме по адресу: <...> принадлежит ФИО1 на праве собственности, возникшем на основании договора дарения долевой собственности на квартиру от 11.04.2005 года,также 1/4 доли в кв. №15 в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Московское шоссе, д.11 принадлежит ФИО3 (сын истца) на праве собственности, возникшем на основании договора приватизации жилого помещения от 26.11.2004 года № 14870-04, 1/4 доли в кв. №15 в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес> принадлежит ФИО4 (мать истца) на праве собственности, возникшем на основании договора приватизации жилого помещения от 26.11.2004 года № 14870-04.

Вместе с истцом и другими собственниками в квартире зарегистрированы ответчик ФИО2 (бывшая сноха истца) и ФИО5 и ФИО6( внучки истца)

Брак между ФИО3 и ответчиком ФИО2 расторгнут.

С сентября 2024 г. ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, так как добровольно выбыла из него и проживает по другому адресу. Вещей её в спорном жилом помещении не имеется. Обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей она все это время не несла и не несет по настоящий момент. Место её жительства не известно. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

Согласно рапорт-характеристики от 20.03.2025 г. ст. УУП ОП №4 в составе УМВД РФ по г. Саратову ФИО8, ответчик ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>, ул. <адрес> длительное время, с сентября 2024 г. по настоящее время.

Согласно справки № ООО «Приволжская ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, ул. <адрес> зарегистрированы - истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, ответчик уже длительное время, с сентября 2024 г. не проживает в спорной квартире. Её выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому зданию для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда, ответчик перестал с истцом поддерживать отношения. Истец, как собственник, совместно с другими собственниками вынуждена нести все расходы по содержанию жилья, ремонту и оплате коммунальных услуг, поскольку ответчик формально в ней зарегистрирован.

На основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм закона, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) с регистрационного учета по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2025 г.

Судья: