Дело № 2-990/2023 УИД 23RS0014-01-2022-006097-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 25 июля 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Белковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу на праве собственности земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>, а именно: переместить металлическое ограждение - забор, установленный ответчиком, на место нахождения прежнего забора - на расстояние 1 метра в сторону его земельного участка, т.е. привести фактическую границу между принадлежащими сторонам земельными участками в соответствие с ранее установленной границей.

Иск мотивирован тем, что согласно договора купли-продажи от 24.09.1973., удостоверенного в Динском сельском Совете депутатов трудящихся Динского района Краснодарского края (по книге записи нотариальных действий за № 842) истец приобрела домовладение площадью 42 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 400 кв.м, по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>. Со времени приобретения жилого дома истцу в пользование на основании выписки из Протокола № 17 собрания уполномоченных колхозников колхоза им. 40 лет Октября ст. Динской Динского района Краснодарского края от 30.08.1973. перешёл и земельный участок, на котором он расположен. На основании постановления Главы администрации Динского сельского округа Динского района Краснодарского края от 23.11.2004. № 1050, выданного в силу заключения МУ «Управления архитектуры и градостроительства Динского района» № 661 от 16.11.2004., принадлежащему истцу жилому дому и земельному участку согласно адресного плана был присвоен новый почтовый адрес: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>

21.09.2009 вышеуказанный земельный участок прошёл процедуру кадастрового учёта недвижимости, ему присвоен кадастровый №.

06.09.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю земельный участок площадью 400 кв.м, был зарегистрирован за истцом на праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Собственником соседнего земельного участка, находящегося в ст. Динской по <адрес>, является ФИО2. Ещё прежним собственником (ФИО3) была чётко обозначена граница между земельными участками и установлен забор, который простоял более 30-ти лет. Однако, после приобретения жилого дома в 2010 году ответчик ФИО2 со своим супругом самовольно убрали этот забор, передвинули границу земельных участков на расстояние 1 метра и установили металлический забор из профнастила, захватив таким образом часть принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка. Ответчик поставил забор длиной примерно 2 метра вплотную к дому истца, а далее стена дома истца является границей с его участком. Межа идет по стене дома, она является границей участка.

На возражения истца по поводу перемещения границы между земельными участками ФИО2 ничего не ответила.

Истец считает действия ответчика неправомерными.Неоднократные требования истца о перемещении забора и восстановлении прежней границы в добровольном порядке не принесли положительных результатов: ответчик на них не реагирует. В связи с отсутствием доступа к своему жилому дому со стороны земельного участка ответчика истец лишилась возможности ухаживать за домом со стороны соседей, а также установить газовый счётчик на стене своего домовладения.

В октябре 2022 года она обратилась к кадастровому инженеру Динского района Краснодарского края ФИО4 с заявлением об определении фактической площади земельного участка. В заключении, выданном ею на основании произведённых замеров, указана фактическая площадь земельного участка истца, которая в настоящее время составляет 253 кв.м. - на 147 кв.м., меньше площади, закреплённой на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В последующем представитель истца уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ с учетом заключения эксперта ООО «Альгор» № 10/23 от 01.06.2023 г. и просила суд обязать ответчика, ФИО2, проживающую по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу на праве собственности земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> а именно: переместить металлическое ограждение - забор, установленный ответчиком, в соответствии с вариантом установления границ между земельными участками, определённым в Приложении № 6 Заключения эксперта ООО «Альгор» ФИО7 на расстояние по указанным в нём координатам.

Истец ФИО5 и ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились. ФИО6 представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что признает исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить.

Обязать ФИО2, проживающую по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>, устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу на праве собственности земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> а именно: переместить металлическое ограждение – забор, установленный ответчиком, в соответствии с вариантом установления границ между земельными участками, определённым в Приложении № 6 Заключения эксперта ООО «Альгор» ФИО7 на расстояние по указанным в нём координатам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк