Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2023 года

Дело № 2-1184/2023

УИД 51RS0003-01-2023-001025-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.С.

при секретаре Рудаковой В.С.

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ФИО2

Соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг между ней и ответчиком не достигнуто, что нарушает ее право как долевого собственника на внесение платы за жилье и коммунальные услуги соразмерно причитающейся ей доле в праве собственности, вынуждена нести дополнительные расходы.

Просила определить порядок и размер участия ответчика в оплате жилья и коммунальных услуг исходя из приходящейся на нее доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, а именно в размере 1/3 доле, обязать общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» выдавать ей и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг соразмерно приходящимся на них долям в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на нее доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика ООО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему и общего имущества собственников соразмерно своей доле.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из положений статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в материалы дела документов следует, что собственниками помещений в указанном многоквартирном доме выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией.

Между собственниками вышеуказанного жилого помещения соглашение о порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 об определения порядка и размера ее участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, определив долю истца в размере 2/3 части от общего размера начисляемых платежей.

Вышеуказанный порядок отвечает требованиям закона и соответствует доле истца в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Определение судом порядка и размера участия истца в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для организаций, обслуживающих многоквартирный дом, производить начисление платы за жилье и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в определенном судом порядке, выдавая ей отдельные платежные документы на внесение платы за соответствующие услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении в суд с иском понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые подлежат возмещению истцу ответчиком ФИО2

Распределяя судебные расходы, суд учитывает, что действиями ответчика ООО «Севжилсервис» права истца не нарушены, поскольку на момент обращения истца в указанную организацию по вопросу разделения лицевых счетов соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между истцом и ответчиком достигнуто не было, в связи с чем данный вопрос подлежал разрешению между собственниками в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в размере 2/3 долей от начисляемых платежей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для управляющей и ресурсоснабжающих организаций, а также организаций-агентов, осуществляющих расчет и начисление платы за жилье и коммунальные услуги, производить ФИО3 начисление платежей в размере 2/3 долей от общей суммы начисляемых платежей и выставлять ей отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Т.С. Кузнецова