31RS0020-01-2023-003740-57 2-3305/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2023 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котелевской Г.Д.,

при секретаре Жуковой А.В.,

с участием помощника Старооскольского городского прокурора Харитоновой А.Н.,

в отсутствие представителя ответчика ООО УО «Олимп», своевременно и надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старооскольского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Олимп» об обязании разместить на официальном сайте информацию,

УСТАНОВИЛ:

Старооскольский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц, в котором просит обязать ООО УО «Олимп» разместить на официальном сайте Государственной информационной системы ЖКХ в Сети Интернет dom.gosuslugi.ru информацию о фундаменте, наружных стенах, перекрытиях, крыше, внутридомовых системах отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газо- энергоснабжения в "Электронном паспорте многоквартирного дома", расположенного по адресу: <адрес>, в течение пятнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований сторона истца указала, что по результатам проведенной Старооскольской городской прокуратурой проверки соблюдения федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Старооскольского городского округа установлено, что названная управляющая организация не в полном объеме разместила информацию в ГИС ЖКХ, в частности, в "Электронном паспорте многоквартирного дома" отсутствуют сведения о фундаменте, наружных стенах, перекрытиях, крыше, внутридомовых системах отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и энергоснабжения дома, расположенного по адресу: <адрес>

Помощник Старооскольского городского прокурора Харитонова А.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика ООО УО «Олимп», будучи извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, а также по адресу электронной почты, в судебное заседание не явился, письменной позиции по делу не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд признает требования Старооскольского городского прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право предъявления Старооскольским городским прокурором иска в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований предусмотрено ст.45 ГПК РФ.

Федеральный закон от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ (ред. от 28.12.2022 г.) «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении (ч. 1).

Целью Федерального закона № 209-ФЗ является создание правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве (ч. 2).

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона № 209-ФЗ, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее – система, ГИС ЖКХ) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством;

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Частью 5 статьи 165 ЖК РФ предусмотрено, что порядок, формы, сроки и периодичность размещения в системе информации устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом (в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 № 263-ФЗ, от 28.12.2016 № 469-ФЗ, от24.06.2023 № 276-ФЗ).

Порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено настоящим Федеральным законом в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (п. 2 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ).

Часть 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ предписывает, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ утверждены Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №114/пр от 29.02.2016 г. (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021)

Разделом 10 указанного приказа определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Данная информация должна содержать, в том числе, информацию об управляющей организации, адрес многоквартирного дома, дату начала осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом товариществом, кооперативом, код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом, кадастровый номер многоквартирного дома либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен, год ввода в эксплуатацию (при наличии), год постройки (при наличии), год проведения реконструкции (при наличии), серия, тип проекта здания, количество этажей, в том числе подземных этажей, количество этажей, количество подземных этажей, количество подъездов в многоквартирном доме, количество лифтов, количество жилых помещений (квартир), количество нежилых помещений, площадь здания (многоквартирного дома), общий износ здания (при наличии), дата, на которую установлен износ здания, сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: фундамент, в том числе: тип фундамента, физический износ (при наличии), год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), внутренние стены, в том числе: тип внутренних стен, фасад, в том числе: тип наружных стен, физический износ (при наличии), год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), перекрытия, в том числе: тип перекрытия, крыша, в том числе: форма крыши, несущая конструкция крыши: вид несущей конструкции, физический износ (при наличии), год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), кровля, внутридомовая система отопления, внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения, внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения, сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования, определяющих степень благоустройства многоквартирного дома (с указанием источника информации).

Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» приказано определить адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.

Управление и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УО «Олимп».

Судом установлено, что согласно скриншотам с официального сайта ГИС ЖКХ в Сети Интернет (dom.gosuslugi.ru) в "Электронном паспорте многоквартирного дома" в отношении вышеуказанного дома отсутствует информация о фундаменте, наружных стенах, перекрытиях, крыше, внутридомовых системах отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газо- энергоснабжения.

Поскольку в данном случае в судебном заседании нашел свое подтверждение факт нарушения ООО УО «Олимп» законных интересов неопределенного круга лиц, права собственников, пользователей и лиц, планирующих приобрести помещение в многоквартирных домах, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований прокурора.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Старооскольского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Олимп» об обязании разместить на официальном сайте информацию, удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Олимп» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) разместить на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в Сети Интернет dom.gosuslugi.ru информацию о фундаменте, наружных стенах, перекрытиях, крыше, внутридомовых системах отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газо- и энергоснабжения в "Электронном паспорте многоквартирного дома", расположенного по адресу: <адрес>, в течение пятнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 16 августа 2023 года.

Судья Г.Д. Котелевская