Дело № 2-5120/2022
УИД 04RS0007-01-2022-007456-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2022 года г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Калмыкова С.С., при секретаре Дувановной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Садоводческого товарищества "Дархан" к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым и членским взносам,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Садоводческое товарищество "Дархан" просит взыскать с ФИО1 задолженность по целевым взносам и взносам за пользование объектами инфраструктуры в размере 124 684,50 руб., пени в размере 126 517,50 руб., расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 2 000 руб., а также государственную пошлину. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 03:19:250106:5104, общей площадью 600 кв.м. с 04.07.2016 и по настоящее время. Согласно п. 2 ст. 8 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Представитель истца СТ "Дархан" ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщала, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, возражений по иску не представила.
При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.
При этом, поскольку Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не устанавливает обязательные критерии формирования размера членских взносов, давая лишь определение членских взносов, под которыми понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения (статья 1 указанного Федерального закона), представляется, что с учетом такого правового регулирования и исключительного права общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на установление размера членских и иных взносов (статья 21 названного Федерального закона), не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения, установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В силу ч. 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
В соответствии с Протокола общего собрания СТ «Дархан» от 01.03.2014, от 10.11.2017 размер членских взносов рассчитывается из расчета 350 руб. в месяц за каждый участок, площадью 800 кв.м., находящейся в собственности владельцев участков. Оплату членского взноса производить не позднее 1 числа текущего месяца. Член СТ имеет право оплачивать членские взносы один раз в год путем внесения денежных средств в кассу СТ или на расчетный счет СТ единовременно не позднее 31 января текущего года.
В соответствии с п.3,4 Протокола общего собрания СТ «Дархан» от 01.03.2014 размер вступительного взноса на благоустройство и размер целевого взноса на благоустройство составляет 10 000 руб. В случае неуплаты членом СТ обязательных платежей в установленные сроки член СТ уплачивает пеню в размере 0,2% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает члена СТ от уплаты взноса.
В соответствии с протоколом от 10.11.2017 срок внесения до 31.12.2020. В случае неуплаты членом СТ целевого взноса член СТ уплачивает пеню в размере 0,5 % от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает члена СТ от уплаты взноса.
В соответствии с п. 2 второго вопроса Протокола общего собрания СТ «Дархан» от 01.03.2014 установлен срок внесения целевого взноса на проведение земляных работ в размере 90 000 руб.
Протоколом от 10.11.2017 установлен срок внесения целевых взносов без начисления пеней до 31.12.2020.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в период с 04.07.2016 по настоящее время, в соответствии с Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Представленными истцом расчетами подтверждается, что за период с 2016 по 2022 год задолженность из расчета за один земельный участок, площадью 600 кв.м., принадлежащего ФИО1 по целевым и членским взносам составляет 124 687,50 руб., из них 19687,50 руб. – членские взносы, пени - 26 302,50 руб., 7 500 руб. – вступительный целевой взнос на благоустройство, пени - 15 руб., 67 500 руб. - целевой взнос на проведение земляных работ, 30 000 руб. - целевой взнос на строительство сетей электроснабжения и освещения, пени – 100 200 руб., итого задолженность по членским и целевым взносам – 124 687,50 руб., пени – 126 517,50 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Суд находит данные расчеты обоснованными, поскольку они составлены в соответствии с законом, Уставом СТ «Дархан» и решений общего собрания СТ «Дархан».
Ответчиком данный расчет не оспорен.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки (пени), если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Исходя из длительности просрочки, обстоятельств, послуживших для возникновения задолженности, суд полагает возможным уменьшить размер всей заявленной неустойки (пени) до 5 000 руб.
Таким образом, возложение на гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, расходов, как прямо, так и обеспечивающих содержание общего имущества, в той мере, в которой конечной целью указанных расходов является обеспечение функционирования общего имущества, поддержание его состояния является правомерным. Вышеуказанные расходы, обусловлены необходимостью решения общих задач объединения и его нормальной деятельности, непосредственно связаны с содержанием инфраструктуры и иного общего имущества СТ (в том числе необходимости соблюдения мер пожарной безопасности), и в том числе направлены и на защиту интересов и прав владельцев участков, на которых ведется хозяйство в индивидуальном порядке.
По смыслу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
С учетом сложности дела, принципа разумности и справедливости, периода и времени затраченного на судопроизводство представителем истца, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 2 000 рублей в оплату услуг представителя.
Поскольку при обращении в суд с исковым требованием истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены частично с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 793,75 руб. в доход муниципального образования городской округ "город Улан-Удэ".
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческое товарищество "Дархан" (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <адрес>) в пользу Садоводческое товарищество "Дархан" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по целевым взносам и взносам за пользование объектами инфраструктуры в размере 124 687,50 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы на оплату юридических услуг представителя в сумме 2 000 руб.
Взыскать ФИО3 (паспорт <адрес>) в доход муниципального образования городской округ "город Улан-Удэ" государственную пошлину в размере 3 793,75 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.12.2022.
Судья С.С. Калмыкова