Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 02 февраля 2023 года

Алагирский районный суд РСО-Алания в составе

председательствующего судьи Гусовой И.В.,

при секретаре ФИО20,

представителя ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО18, ФИО15– адвоката ФИО2, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16 к ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО18, ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО16 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО18, ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес> снятий их с регистрационного учета. Иск обоснован тем, что на основании свидетельства о Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником вышеуказанного домовладения. Прежним собственником ответчики были зарегистрированы в указанном домовладении как члены его семьи. С момента владения домовладением и по настоящее время ответчики в домовладении не проживают и обязательств по оплате за жилье и коммунальные платежи не исполняют. Желает прекратить регистрацию ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении, так как вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги. Просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО16 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, к суд поступило заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО18, ФИО15 извещались судом по известному адресу, однако конверты возвращаются с отметкой «истек срок хранения».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам назначен адвокат <адрес> РСО-Алания, как представитель ответчиков место жительства которых неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО18, ФИО15– ФИО21 иск не признала, просила вынести решение, не нарушая законных прав ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД России по <адрес> РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

<адрес> РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суду не сообщил.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие сторон.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 ФЗ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обоснованность иска ФИО16, подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

ФИО16 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, что усматривается из выписки из ЕГРН.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО18, ФИО15 зарегистрированы в домовладении истца, что подтверждается адресными справками, а также домовой книгой для прописки граждан.

Ответом ОУФМС России по РСО-Алания в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 отказано в снятии ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО18, ФИО15 с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно справки ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО18, ФИО15 по адресу РСО-Алания, <адрес>, не проживают.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, намерений вселиться и проживать в домовладений у ответчика нет. К членам семьи собственника ответчик не относится, так как по смыслу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся только лица, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Таким образом, ответчик не приобрел права и обязанности члена семьи собственника, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, в том числе право пользования жилым помещением.

Плату за коммунальные услуги ответчик не вносит, в связи с чем, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи, как за себя, так и за ответчика. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации принадлежащих ему как собственникам правомочий по распоряжению имуществом.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО16 являющегося собственником вышеуказанного жилого помещения, подлежит удовлетворению, так как регистрация ответчиков в его домовладении влечет для истца дополнительные расходы, и тем самым нарушает его права как собственника имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО16 к ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО18, ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет- удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО5, ФИО14, ФИО18, ФИО19, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Снять ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО18, ФИО15, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО–Алания, через Алагирский районный суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия (изготовления) в окончательной форме.

Председательствующий Гусова И.В.