Дело №2-2199/2025
УИД 22RS0013-01-2025-001737-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2025 года г.Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ю.В. Клепчиной,
при секретаре Н.А. Жолкиной,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» об изъятии жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», в котором, с учетом уточнения требований, просит обязать ответчиков изъять путем выкупа по цене 4589400 рублей принадлежащую ему на праве собственности <адрес>, расположенную в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, признанном аварийным; возложить на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» обязанность заключить с ФИО2 соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес> выплатой возмещения в размере 4589400 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - <адрес>, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>.
В 2018 году постановлением Администрации города Бийска от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом был признан аварийным и подлежащим реконструкции. Данное постановление было обжаловано прокуратурой города Бийска в интересах собственников. Решением Бийского городского суда данное постановление было признано незаконным.
Жилой дом признан аварийным и непригодным для проживания постановлением Администрации города Бийска от ДД.ММ.ГГГГ №, заключением межведомственной комиссии.
В соответствии с постановлением Администрации г.Бийска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам установлен срок для выполнения работ по сносу до ДД.ММ.ГГГГ.
Дом включен на 2028 год в муниципальную адресную программу «Сокращение аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Бийск на 2020-2030 годы», утвержденную постановлением Администрации города Бийска от ДД.ММ.ГГГГ №.
Частью 10 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен порядок и срок предъявления органом, принявшим решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу к собственникам помещений в указанном доме требования о сносе (реконструкции) в разумный срок.
Постановлением Администрации установлен собственникам помещений срок для сноса дома до ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным, включение дома в соответствующую программу на 2028 год нарушает законные права и интересы истца из-за невозможности использования жилого помещения по его прямому назначению.
<адрес> года постройки, аварийный и с каждым днем его состояние ухудшается, расходятся стены. Стены дома каркасно-засыпные проседают, от чего происходит постоянный треск, обрушение штукатурного слоя. Принимаемые меры к восстановлению жилого помещения результатов не дают. В осенне-зимний период в квартире холодно. Из-за угрозы обрушения несущих конструкций проживание в жилом помещении невозможно.
При этом, Администрацией г.Бийска не принимаются никакие меры для изъятия земельного участка и жилых помещений, для проведения которых требуется временной интервал.
Ссылаясь на положения статей 1, 10, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец указывает, что срок, установленный в постановлении Администрации г.Бийска № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении срока собственникам жилых помещений о сносе многоквартирного дома, истек ДД.ММ.ГГГГ. Если собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию дома, вступает в действие процедура принудительного выкупа жилых помещений.
Техническое состояние жилого дома не позволяет проживать в нем, дом подлежит расселению во избежание угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан. С 2018 года прошло уже 6 лет, техническое состояние жилого дома с каждым годом только ухудшается.
До настоящего времени меры по выкупу <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, органом местного самоуправления не принято.
При выяснении всех обстоятельств суд устанавливает, обладают ли истцы правом на получение выкупа вне установленного порядка, выясняет вопрос не только наличия опасности для жизни и здоровья истцов, но и возможности граждан до решения вопроса о выкупе жилого помещения проживать в другом жилом помещении.
Истец проживает и пользуется указанным жилым помещением. Иного жилого помещения, пригодного для проживания, не создающего угрозу жизни и здоровью, у истца ни на праве собственности, ни на праве пользования не имеется. За проведение текущего ремонта в принадлежащем истцу жилом помещении ни один подрядчик не берется, так как дом является аварийным.
Расселение дома запланировано только на 2028 год, истец опасается за свое здоровье и жизнь, в связи с аварийным состоянием дома, при этом, не имеет возможности приобрести иное жилое помещение для проживания.
В соответствии с заключением экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждены доводы иска об опасности проживания в аварийной квартире и определена рыночная (выкупная) стоимость жилого помещения истца в размере 4589400 рублей.
Бездействие ответчиков привело к нарушению прав на безопасное жилище.
Истец полагает, что заявленные требования являются законными и обоснованными, поскольку нарушаются его права на нормальные условия проживания в жилом помещении, в связи с чем ФИО2 обратился в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, который просила удовлетворить.
Представитель ответчиков МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска» и Администрации г.Бийска ФИО3, действующая на основании доверенностей, в судебное заседание не явилась, представила возражения на исковое заявление, согласно которым заявленные требования не подлежат удовлетворению, поскольку не основаны на законе, являются преждевременными, удовлетворение иска не влечет восстановления жилищных прав истца, кроме того, жилищные права истца могут быть реализованы им самостоятельно во внесудебном порядке.
Многоквартирный дом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам помещений дома установлен срок для его сноса до ДД.ММ.ГГГГ.
В адрес собственников помещений дома по <адрес> требование о сносе дома не направлялось, установленный постановлением срок для сноса дома силами собственников не является пресекательным, а потому возможность осуществления ими сноса дома не исчерпана.
При отсутствии законодательно определенного срока принятия решения об изъятии земельного участка и жилых помещений аварийного дома для муниципальных нужд срок расселения дома по <адрес> определен, исходя из финансовой возможности органа местного самоуправления реализовать процедуру изъятия жилых помещений и земельного участка для муниципальных нужд.
Дом по <адрес> включен в муниципальную адресную программу «Сокращение аварийного жилищного фонда на территории городского округа город Бийск», утвержденную постановлением Администрации города Бийска от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с условиями программы мероприятия по расселению дома, запланированные на 2025-2030 годы, будут реализованы после расселения иных многоквартирных домов, включенных в указанную программу, признанных аварийными в ранние сроки, а также домов, обязанность по расселению которых возложена судебными актами.
На сегодняшний день указанное постановление Администрации города Бийска от ДД.ММ.ГГГГ № в части, касающейся дома по <адрес> не признано незаконным и не отменено, в связи с чем права истца, предусмотренные ст.32 Жилищного кодекса РФ, будут реализованы в ходе исполнения муниципальной программы переселения.
Таким образом, в связи с тем, что собственникам помещений дома по <адрес> не принято решение об изъятии квартир дома для муниципальных нужд, поскольку запланированный муниципальной программой срок расселения дома не наступил, требование искового заявления о возложении на ответчиков обязанности изъять для муниципальных нужд принадлежащее истцу жилое помещение является преждевременно заявленным и необоснованным.
Обращаясь с настоящим иском, истец исходит из факта нарушения жилищных прав ответчиком, при этом, не указывая, какие именно права нарушены, чем действия (бездействие) препятствуют в их реализации.
С учетом последствий изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным, состоящих в предоставлении собственнику денежного возмещения и прекращения его права собственности, истец не лишен возможности самостоятельно принять меры к возмездному отчуждению принадлежащего ему жилья, не дожидаясь реализации в отношении него мероприятий по расселению дома.
Из содержания искового заявления не следует, что действиями ответчиков истцу созданы препятствия в реализации такой возможности.
Истец указывает, что бездействием ответчиков нарушено его право на безопасное жилище. Однако, Жилищным кодексом РФ для устранения угрозы жизни и здоровью, вызванной проживанием в аварийном доме, предусмотрена возможность предоставления жилья маневренного фонда на условиях краткосрочного найма до фактического расселения дома, признанного аварийным. Возможность обратиться за предоставлением такого жилья истцом не утрачена.
Доказательств отсутствия возможности предусмотренными законом способами обеспечить безопасные условия проживания истцом не представлено.
Ответчиками не допущено нарушения прав истца, тогда как судебной защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ответчики просят суд отказать в полном объеме за необоснованностью.
Кроме того, дополняя свою позицию, ответчики указали, что требование о возложении на них обязанности изъять принадлежащее истцу жилое помещение не основано на законе.
Согласно ч.10 ст.32 Жилищного кодекса РФ принятие решения об изъятии у собственников принадлежащих им жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, осуществляется органом местного самоуправления.
Согласно статей 34, 36, 38 Устава городского округа города Бийска Алтайского края исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления является Администрация города, которая наделена настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Алтайского края.
Полномочия Администрации города реализуются непосредственно и через отраслевые (функциональные) и территориальные органы Администрации города.
Органы Администрации города - отраслевые (функциональные) отделы и управления, территориальные отделы - осуществляют предусмотренные действующим законодательством и настоящим Уставом исполнительно-распорядительные полномочия Администрации города в определенных сферах управления. Полномочия органов Администрации города определяются положениями о них, правовыми актами Думы и Администрации города.
По вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты.
Решение о наделении Управления муниципальным имуществом полномочиями по принятию решений об изъятии в муниципальную собственность аварийного жилья отсутствует, данными полномочиями ответчик не наделен. Возложение на Управление муниципальным имуществом обязанности осуществить изъятие данного жилого помещения выходит за рамки предоставленных ему полномочий и не является законным.
Постановлением Администрации города Бийска от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Регламент взаимодействия структурных подразделений Администрации города Бийска, реализующих муниципальную адресную программу «Сокращение аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Бийск», утвержденную постановлением Администрации города Бийска от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п.7.7 Регламента на Управление муниципальным имуществом возложены полномочия по заключению соглашений об изъятии жилых помещений аварийного жилищного фонда.
Заключение соглашения осуществляется Управлением на основании постановления Администрации города Бийска об изъятии земельного участка и жилых помещений аварийного дома.
Такого решения в отношении дома по <адрес> не принято, что исключает возможность заключения Управлением соглашений об изъятии жилых помещений данного дома.
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом при сложившейся явке.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Согласно п.1 ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Процедура изъятия жилого помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу установлена в ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу положений ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Из содержания положений ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.
В силу ч.6 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что собственником жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес> площадью 45,8 кв. м является истец ФИО2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Заключением межведомственной комиссии Администрации г.Бийска № от ДД.ММ.ГГГГ выявлены основания для признания многоквартирного дома по <адрес> аварийным.
Постановлением Администрации г.Бийска № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции, собственникам помещений установлен срок отселения физических и юридических лиц из помещений многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, а также срок для обеспечения разработки проекта реконструкции до ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Администрации г.Бийска № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам помещений установлен срок для выполнения работ по сносу дома до ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный жилой дом включен в муниципальную адресную программу «Сокращение аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Бийск» на 2020-2030 годы, утвержденную постановлением Администрации г.Бийска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №. Планируемый срок исполнения программы – 2025-2030 годы.
С целью установления размера выкупной стоимости жилого помещения, принадлежащего истцу, судом по ходатайству стороны истца была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «Независимая Экспертная Организация «Эксперт 22».
Из выводов эксперта, изложенных в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что техническое состояние <адрес> создает угрозу для жизни и здоровья граждан, проживающих в данном жилом помещении, до окончания срока расселения. В ценах на дату проведения исследования рыночная (выкупная) стоимость жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом стоимости доли собственника указанного жилого помещения в праве собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме, доли в праве собственности на земельный участок, стоимости убытков, связанных с государственной регистрацией прав на объект недвижимости, стоимости убытков, связанных с оплатой услуг агентству по подбору жилого помещения (риэлторские услуги), переездом, стоимость компенсации за непроведенный капитальный ремонт по состоянию на дату первой приватизации жилого помещения в многоквартирном доме составляет 4589400 рублей.
Согласно ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч.3 ст.86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.
Каких-либо оснований не доверять заключению судебной оценочной экспертизы у суда не имеется. Процессуальный порядок проведения экспертизы был соблюден, экспертное заключение соответствует требованиям ст.86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования и ответы на поставленные судом вопросы. Выводы заключения эксперта основаны на изучении правовой и нормативно-технической документации, имеющихся в деле доказательствах, непосредственном осмотре объекта исследования.
Каких-либо оснований полагать, что определенный экспертом размер возмещения не соответствует рыночным ценам, у суда не имеется, ответчиками данных доказательств не представлено.
В связи с изложенным, суд устанавливает размер возмещения за изымаемое жилое помещение – <адрес> края в сумме 4589400 рублей.
При выяснении обстоятельств того, обладает ли ФИО2 правом на получение выкупа вне установленного порядка, юридически значимым является выяснение вопроса не только наличия опасности для жизни и здоровья собственников, которая требует незамедлительного решения вопроса о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение путем его выкупа, но и возможности гражданина до решения вопроса о выкупе проживать в другом жилом помещении.
Истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, иного жилья в собственности не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Сведений о наличии у ФИО2 возможности проживать в ином пригодном для проживания жилом помещении в материалах дела не имеется.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании материалами дела подтверждено длительное и безосновательное неисполнение Администрацией г.Бийска Алтайского края обязанности по принятию решения об изъятии недвижимого имущества в соответствии с положениями части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьями 56.2 - 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, которое приводит к нарушению прав граждан на жилище и создает угрозу для их жизни и здоровья по причине аварийного состояния занимаемого жилого помещения, что позволяет суду принять решение о возмещении за изымаемое жилое помещение ранее срока, установленного для расселения многоквартирного жилого дома, и без соблюдения установленной законом предварительной процедуры (направление органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции; последующее принятие органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что бездействие Администрации г.Бийска привело к нарушению прав ФИО2 на жилище и создает угрозу для его жизни и здоровья по причине аварийного состояния принадлежащего ему жилого помещения.
В рассматриваемом случае, основным критерием для удовлетворения заявленных требований является нарушение жилищных прав ФИО2, установление которого возможно лишь с учетом всех юридически значимых обстоятельств по делу. Применение правовых норм без учета всех обстоятельств дела может привести к значительному ухудшению жилищного положения ФИО2 и его семьи вопреки целям социального государства, призванного создавать условия для достойной жизни и свободного развития граждан.
Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал на необходимость исследования судами фактических обстоятельств конкретного дела по существу и недопустимость установления одних лишь формальных условий применения нормы, иное приводило бы к тому, что право на судебную защиту оказалось бы серьезно ущемленным (постановления от 12.07.2007 года №10-П, от 13.12.2016 года №28-П, от 10.03.2017 года №60П, от 11.02.2019 года №9-П и др.).
Таким образом, ФИО2 как собственник имеет право на предоставление выкупной цены изымаемого жилого помещения, когда его жилищные права были нарушены, то есть на момент рассмотрения спора.
При таких обстоятельствах, с учетом технического состояния жилого дома и его непригодности для проживания, при которых существует опасность для пребывания людей, требования о возложении на Администрацию города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» обязанности по изъятию жилого помещения, на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» - по заключению соглашения об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего ФИО2 на праве собственности жилого помещения с установлением денежного возмещения в размере 4589400 рублей являются обоснованными.
В соответствии с п.1 ст.40 Устава муниципального образования город Бийск Администрация города управляет муниципальной собственностью города непосредственно или через свои органы, решает вопросы создания, приобретения, отчуждения, использования, аренды объектов муниципальной собственности, кроме случаев, когда для заключения сделки требуется решение Думы города.
Как следует из положения о Муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», утвержденным постановлением Администрации г.Бийска от 01.11.2012 года №2984, Управление является структурным подразделением Администрации города Бийска, осуществляющим владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (п.1.1). При осуществлении своей деятельности Управление реализует полномочия от имени муниципального образования город Бийск и от своего имени (п.1.12). Управление несет ответственность за осуществление следующих основных функций – изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд (п.2.1.11).
Поскольку из содержания Муниципальной адресной программы «Сокращение аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Бийск» следует, что ее ответственным исполнителем является структурное подразделение Администрация города Бийска - МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», соисполнителями программы - Администрация города Бийска, а также ее иные структурные подразделения (МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации города Бийска», МКУ «Управление по работе с населением Администрации города Бийска»), исковые требования предъявлены к надлежащим ответчикам по делу.
Учитывая, что процедура, установленная статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Администрацией г.Бийска Алтайского края не реализована, вместе с тем, материалы дела содержат достаточные доказательства того, что жилое помещение, собственником которого является ФИО2, представляет реальную опасность для его жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о возложении на ответчиков обязанности осуществить изъятие путем выкупа <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2, с установлением размера возмещения за изымаемую квартиру, о возложении на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» обязанности заключить с ФИО2 соглашение об изъятии для муниципальных нужд данной квартиры с установлением денежного возмещения в сумме 4589400 рублей.
Как разъяснено в подпункте «л» п.20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (ч.6 ст.32 Жилищного кодекса РФ).
С учетом данных разъяснений, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения на прекращение права собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес> после выплаты возмещения в полном объеме, с последующей передачей указанного жилого помещения в муниципальную собственность.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, которые могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
В рассматриваемом случае, суд считает необходимым установить месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу для заключения соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд.
Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Обязать Администрацию города Бийска, ИНН <***>, ОГРН <***>, и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», ИНН <***>, ОГРН <***>, осуществить изъятие путем выкупа <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2, ИНН №, в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.
Возложить на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», ИНН <***>, ОГРН <***>, обязанность заключить с ФИО2, ИНН №, соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащей ему на праве собственности <адрес> по адресу: <адрес>, с установлением денежного возмещения в сумме 4589400 рублей в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.
Прекратить право собственности ФИО2, ИНН №, на жилое помещение по адресу: <адрес>, после выплаты возмещения в полном объеме, с последующей передачей указанного жилого помещения в муниципальную собственность.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.
Судья Ю.В. Клепчина
Мотивированное решение составлено 17.11.2025 года.