к делу № 2-221/2023 УИД 23RS0027-01-2022-002942-33
М-39/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2023 года г.Лабинск
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
Судьи Чимирис Н.М.,
при секретаре Карижском Д.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на земельный участок, утверждении границ и площади земельного участка,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Лабинского городского поселения <...> о признании права собственности на земельный участок, утверждении границ и площади земельного участка.
В обоснование своих требований, истец указывает, что 16 октября 2003 года, она купила земельный участок, расположенный по адресу: <...> с кадастровым номером ###, общей площадью 400 кв.м. у собственника Ф,И.О.6. При покупке земельного участка была составлена расписка в присутствии двух свидетелей –ФИО2 и Ф,И.О.5 о получении Ф,И.О.6 денежных средств за проданный ей земельный участок. В 2010году Ф,И.О.6 умерла. Часть документов на земельный участок она передала истице, а сделку они не оформили в установленном порядке.
Данный земельный участок относится к категории земель- земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для садоводства. Данный объект недвижимости учтен в государственном кадастре недвижимости, участку присвоен кадастровый ###, площадь земельного участка составляет 400 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Картографический материал в отношении земельного участка в архиве государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому района Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в управлении имущественных отношений Лабинского района и администрации МО Лабинского района- отсутствуют.
Для оформления земельного участка она с заявлением о проведении кадастровых работ обратилась к кадастровому инженеру Ф,И.О.7. По результатам проведения кадастровых работ кадастровый инженер Ф,И.О.7 подготовила схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. По результатам межевания площадь земельного участка составила 428 кв.м., что на 28 кв.м. больше площади, указанной в ЕГРН (расхождение не превышает минимального значения, установленного ПЗЗ).
Ввиду отсутствия картографической основы в отношении земельного участка, кадастровый инженер Ф,И.О.7 дала заключение от 31.10.2022 года о невозможности и изготовления межевого плана по уточнению границ земельного участка. В заключении указано, что местоположение земельного участка определено по фактическому расположению его границ на местности, по результатам проведенных кадастровых работ подготовлена схема расположения земельного участника на кадастровом плане территории, смежные земельные участки внесены в государственный кадастр недвижимости, споров относительно устанавливаемых границ участка не имеется, отсутствие сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ участка при его образовании, препятствует постановке земельного участка на государственный кадастровый учет в существующих границах.
С 2003 года по настоящее время ( 19 лет) она пользуется указанным земельным участком, осуществляет за ним уход, платит налоги.
С учётом изложенного, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>. Утвердить граница и площадь земельного участка по вышеуказанному адресу в соответствии с геодезическими данными, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определяющей местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ###, подготовленной 31 октября 2022 года кадастровым инженером Ф,И.О.7
В судебное заседание истица не явилась. Представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Представитель администрации Лабинского городского поселения Лабинского района ФИО3 в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при принятии решения полагается на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом признания иска ответчиком, суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на земельный участок, утверждении границ и площади земельного участка- удовлетворить.
Признать за ФИО1, <...> года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер ###.
Утвердить границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадью 428,0 кв.м., кадастровый ### в соответствии с геодезическими данными, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определяющей местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ###, подготовленной 31 октября 2022 года кадастровым инженером Ф,И.О.7
Считать данное решение суда основанием для подготовки межевого плана, государственного кадастрового учета для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, площадью 428,0 кв.м., расположенного по адресу: <...>, кадастровый ###, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства – в соответствии с геодезическими данными, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определяющей местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:46:0101004:686, подготовленной 31 октября 2022 года кадастровым инженером Ф,И.О.7
Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда, через Лабинский городской суд.
Судья:___________________________Н.М. Чимирис