РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 15 марта 2023 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ГажаевойТамусеСаид-Аминовне о расторжении договора купли продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2-А. о расторжении договора купли продажи, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, находящегося по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, в том числе земельного участка с кадастровым номером 20:17:0321002:650, общей площадью 385 кв.м. (+/- 7 кв.м.), жилого одноэтажного дома с кадастровым номером 20:17:0000000:10014, общей площадью 68,9 кв.м. и нежилого двухэтажного помещения с кадастровым номером 20:17:0000000:13419, общей площадью 132,5 кв.м.Всоответствии с п. 3 Договора за указанное недвижимое имущество ответчик должен был уплатить денежную сумму в размере 5 000 000 (пять миллионов) руб.Истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по договору, имущество передано ответчику, право собственности ответчика зарегистрировано Управлением Росреестра Чеченской Республики.Вместе с тем, на момент подачи настоящего искового заявления обязательства по уплате цены Договора ответчиком не выполнены, что в соответствии с п. 2 ст. 489 ГК РФ предоставляет продавцу право требовать расторжения договора в связи с существенным нарушением его условий.Неоднократные устные обращения истца с просьбами оплатить цену договора к результату не привели. Истец ДД.ММ.ГГГГ направлял требование ответчику об исполнении обязательств по оплате, предусмотренных договором. Требование ответчиком получено нарочно ДД.ММ.ГГГГ, о чем последним в требовании поставлена отметка о получении. Однако требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения. В связи с чем просит суд расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между истцом и ответчиком и возложить на ответчика обязанность по возврату истцу следующего недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером 20:17:0321002:650, общей площадью 385 кв.м. (+/- 7 кв.м.);жилой одноэтажный дом с кадастровым номером 20:17:0000000:10014, общей площадью 68,9 кв.м.; нежилое двухэтажное помещение с кадастровым номером 20:17:0000000:13419, общей площадью 132,5 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд представлено заявление о рассмотрения дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2-А. в судебное заседание не явилась, в суд подано заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, и рассмотрении дела без её участия.

Изучив материалы дела, с учетом поступивших заявлений, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГажаевойТамусеСаид-Аминовне о расторжении договора купли продажи удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества, находящегося по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ междуМусаевой ЛуизойМухадыевной к ГажаевойТамусойСаид-Аминовной.

Обязать ГажаевуТамусуСаид-Аминовну возвратить ФИО1 ЛуизеМухадыевне недвижимое имущество,находящееся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, в том числе земельный участок с кадастровым номером 20:17:0321002:650, общей площадью 385 кв.м. (+/- 7 кв.м.), жилой одноэтажный дом с кадастровым номером 20:17:0000000:10014, общей площадью 68,9 кв.м. и нежилое двухэтажное помещение с кадастровым номером 20:17:0000000:13419, общей площадью 132,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев