УИД: 16RS0022-01-2023-000627-78

Дело № 2-65/2025

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025года с. Муслюмово

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Миннуллиной Г.Р.,

при секретаре Фадеевой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 с требованием в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленного требования истица указала на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ее сын - ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, состоял в зарегистрированном браке с ФИО3. В период их брака ФИО3 была зарегистрирована в квартире как член ее семьи.

ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

С момента расторжения брака ответчица в данном жилом помещении не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит.

Учитывая, что ответчица уже не является членом ее семьи, она неоднократно требовала от нее добровольно сняться с регистрационного учета с ее квартиры, однако она отказывается делать это, в связи с чем нарушаются ее права как владельца жилого помещения.

В связи с изложенным, истица просила признать ФИО3 утратившей права пользования вышеназванным жилым помещением, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился.

Ответчица ФИО3, дважды не явилась в судебное заседание. Судебные повестки возвращены в суд по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд считает ответчицу надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, и возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников дела.

Изучив доводы истицы, содержащиеся в исковом заявлении, доводы ответчицы, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив доказательства, руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, как следует из п. 2 той же статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН – № от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанной жилой площади на регистрационном учете состоит ответчица ФИО3, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной и.о.руководителя исполнительного комитета Баланнинского сельского поселения Муслюмовского муниципального района РТ.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполкомом Баланнинского сельского поселения, ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире, однако по данному адресу она не проживает.

Брак ФИО1 – сына истицы, и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Сармановскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака серии №).

Исходя из изложенного, на основании имеющихся документов, суд приходит к выводу, что ответчица была зарегистрирована в указанном жилом помещении, в период брака с сыном истицы как член их семьи.

После расторжения брака ответчица перестала быть членом семьи истицы, соответственно с ней не ведет общее хозяйство, сособственником жилого помещения не является, долей в праве собственности на жилой дом не обладает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчица фактически утратила право пользования спорным жилым помещением исходя из следующего: ответчица с 2019 года не проживают в жилом помещении, выбыла из указанного жилья в другое жилье, общее хозяйство с истицей в настоящее время не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является

Доказательств, свидетельствующих об обратном, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными доводы истицы о том, что регистрация ответчицы по указанному адресу создает для нее препятствия в реализации своих законных прав, как собственника жилого помещения, поскольку эти доводы объективно подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Суд, принимая во внимание все обстоятельства дела, исходя из анализа собранных материалов и их оценки в совокупности, находит исковое заявление о признании ответчицы утратившей права пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 04.09.2024), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства соответствующим государственным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан.

Судья Г.Р.Миннуллина.

Справка: Мотивированное решение составлено 10 июня 2025 года.