Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года с. Александров-Гай

Саратовская область

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Сематкиной С.Н..,

при секретаре Егоровой Т.Е.

с участием:

прокурора Александрово-Гайского района Саратовской области Кривошеева Д.Д.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МБУ «Служба единого балансодержателя» к ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18, ФИО1 ФИО19 ФИО14 ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Представитель МБУ «Служба единого балансодержателя» обратился в суд с исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области. Данное жилое помещение было передано в оперативное управление МБУ «Служба единого балансодержателя» с правом владения, пользования, распоряжения с согласия собственника переданного имущества. В данной квартире зарегистрированы ФИО2 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24, ФИО2 ФИО25. Ответчики длительное время не проживают в данной квартире, выезд носил добровольный характер, личных вещей ответчиков в квартире нет., обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, выселить из жилого помещения.

Просит суд прекратить право пользования ФИО2 ФИО26, ФИО2 ФИО27, ФИО2 ФИО28, ФИО2 ФИО29, ФИО2 ФИО30 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Представитель истца МБУ «Служба единого балансодержателя» ФИО3 в представленном заявлении исковые требования уточнила и просила только прекратить право пользования ФИО2 ФИО31, ФИО2 ФИО32, ФИО2 ФИО33, ФИО2 ФИО34, ФИО2 ФИО35 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2 ФИО36, ФИО2 ФИО37, ФИО2 ФИО38, ФИО2 ФИО39,. ФИО2 ФИО40 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестны, с ходатайством об отложении дела не обращались.

Представитель третьего лица МП ОП № 1 МО МВД России «Новоузенский» Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с учетом положений ст. 167 УПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Кривошеева Д.Д. полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении Конституционного суда РФ от 15 июля 2010 года № 956-О-О, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области. Данное жилое помещение было передано в оперативное управление МБУ «Служба единого балансодержателя» с правом владения, пользования, распоряжения с согласия собственника переданного имущества.

В данной квартире зарегистрированы ФИО2 ФИО41, ФИО2 ФИО42, ФИО2 ФИО43, ФИО2 ФИО44, ФИО2 ФИО45.

В силу пункта 1 статьи 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений частей 3, 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 на законных основаниях, При этом судом учитываются что выбытия ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, носит постоянный характер, так как ответчики выехали из данной квартиры, в данной квартире вещей ответчиков нет, задолженность по коммунальным услугам не оплачивают, ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств вынужденного характера выезда из спорного жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По указанным основаниям суд считает требования истца о признании ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования МБУ «Служба единого балансодержателя» к ФИО2 ФИО46, ФИО2 ФИО47, ФИО2 ФИО48, ФИО2 ФИО49 ФИО2 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО50 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО51 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО52 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО53 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО54 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2023 года

Судья С.Н. Сематкина