Дело № 2 -2402/2023 УИД 27RS0006-01-2023-003947-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 13 октября 2023 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования государственного учреждения Жилищно-эксплуатационная контора № Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления <адрес>), функции по обеспечению потребителей Министерства обороны Российской Федерации коммунальными ресурсами переданы с ДД.ММ.ГГГГ в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации.
На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство Обороны Российской Федерации обязало Департамент имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации закрепить за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на праве оперативного управления недвижимое имущество, необходимое для осуществления им основной деятельности.
Во исполнение приказа от ДД.ММ.ГГГГ № ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет водоотведение, поставку холодного водоснабжения, тепловой энергии, в том числе по адресу: <адрес>.
Ответчица ФИО2 является нанимателем и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Должник не в полном объеме производил оплату за пользование коммунальными услугами.
Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем должнику начислены пени в сумме <данные изъяты> руб.
Размер (расчет) задолженности (основного долга и пени) подтверждается прилагаемой выпиской из лицевого счета.
Истец просит: взыскать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России сумму задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Пояснил, что оплата задолженности в размере <данные изъяты> руб. ушла на погашение задолженности за предыдущее время, поэтому оснований для снижения размера задолженности не имеется.
В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась, о судебном заседании извещена. Поступили возражения на иск от представителя ответчицы ФИО2 – ФИО3, в соответствии с которыми в расчете задолженности указано, что задолженность составляет <данные изъяты> руб., оплачено <данные изъяты> руб., следовательно, долг составляет <данные изъяты> руб. Кроме этого, ответчик ходатайствует о применении ст. 333 ГК РФ и уменьшении пени до <данные изъяты> рублей, так как ответчица является матерью-одиночкой, одна работает и обеспечивает ребенка.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно записи в поквартирной карточки в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: наниматель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество, необходимое для осуществления им основной деятельности.
Во исполнение указанного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет водоотведение, поставку холодного водоснабжения, тепловой энергии, в том числе по адресу: <адрес>.
Ответчиком не в полном объеме производилась оплата за пользование коммунальными услугами, которая согласно представленного расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России с заявлением о вынесении судебного приказа по взысканию указанной задолженности.ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка №67 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб.
В связи с поступившими от ответчика ФИО2 возражениями, определением от 16.06.2023 г. судебный приказ, выданный 24.05.2023 г. и.о. мирового судьи судебного участка №67 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» отменен.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.
Согласно часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Сумма пени за несвоевременную оплату составляет 20239,18 рублей.
С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 года 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Учитывая компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношение размера начисленной неустойки <данные изъяты> рублей, и задолженности <данные изъяты> руб., срока нарушения обязательств, принципа соразмерности взыскиваемой неустойки, пеня подлежит снижению до <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в бюджет Хабаровского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., от которой истец освобожден.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ,
решил:
Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пеню в размере <данные изъяты> руб.
В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 20.10.2023 года.
Судья М.Г. Константинова