к делу №

УИД 01RS0№-93

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 января 2025 года <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – Бельдиновой О.П.,

при ведении протокола помощником судьи – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО3, в котором она просила суд признать ответчика – ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она – ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ как член ее семьи. Однако брак между ней и ответчиком был расторгнут в 2020 году. Ответчик в ее доме не проживает, членом ее семьи больше не является, но продолжает значиться зарегистрированным по данному адресу и добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником индивидуального жилого дома с надворными постройками и сооружениями, площадью 62, 8 кв.м., с кадастровым номером 01:04:0200042:70, расположенного по адресу: <адрес>.

Зарегистрированным в данном жилом помещении значится ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-АЗ №, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторнут.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес>, проживает два человека: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.209 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности с 2022 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,л. Садовая, <адрес>, который был подарен ей ее матерью. В данном жилом помещении с 2011 года зарегистрирован ответчик ФИО3, который является бывшим супругом истца ФИО2 Однако с момента расторжения брака в жилом доме истца ответчик не проживает, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением истца, подлежит удовлетворению, поскольку по месту регистрации он не проживает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья – подпись

Копия верна: Судья - Бельдинова О.П.

УИД 01RS0№-93

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.