<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой А.Б., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком с кадастровым номером 03:24:031602:267 и расположенным на нем жилым домом по условному адресу: <адрес> за ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 2011 г. истец приобрела земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> у ФИО4 Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается тем, что ФИО4 в 2009 г. вступил в ДНТ «Таежный», куда внес в общей сложности 91300 руб. в качестве взносов. ДД.ММ.ГГГГ между ДНТ «Таежный» и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию <адрес> был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, согласно которого ДНТ «Таежный» принимает в аренду земельный участок общей площадью 668438 кв.м. В списке членов ДНТ «Таежный» значится под номером 57. В 2012 г. истец устроилась на работу к ИП ФИО5 на должность продавца, при этом местом ее жительства указана адрес <адрес>. Также факт строительства дома до декабря 2015 г., подтверждается скриншотами фотокопий с карты Google Earth от августа 2010 <адрес> иск удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.
Судом установлено, что ФИО3 в 2011 г. приобрела у ФИО4 земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается скриншотами фотокопий с карты Google Earth от августа 2010 г., решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию от ДД.ММ.ГГГГ, где в списках значится ФИО4, согласием последнего на оыформление земельного участка в собственность ФИО3, членской книжкой ФИО3 в ДНТ « Таежный».
Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> нашел свое подтверждение. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО3 земельным участком с кадастровым номером 03:24:031602:267 и расположенным на нем жилым домом по условному адресу: <адрес> за ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Болотова Ж.Т.