РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Кошки 20 октября 2022 года

Самарской области

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Чумаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новая Кармала о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд, с исковым заявлением утверждая, что с ноября 2002 года она проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Дом ей достался от соседки ФИО1, которой она помогала при жизни и которая разрешила ей проживать в жилом доме после ее смерти. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме она проживала первоначально со своим мужем ФИО4, после его смерти одна более 20 лет проживает в данном жилом доме, оплачивает налоги, газ, свет, производит текущий ремонт дома. Просит суд признать за нею право собственности на жилой дом площадью 42,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО5 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования уточнил, просил привлечь в качестве соответчика администрацию сельского поселения Новая Кармала и признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 76,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Ответчик – администрация сельское поселение Новая Кармала в лице главы ФИО6 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не представил.

Ответчик – администрация муниципального района <адрес> в лице представителя по доверенности ФИО7 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по поводу исковых требований не представила.

Третье лицо – нотариус <адрес> ФИО8 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не представил.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой, выданной администрацией сельского поселения Новая Кармала подтверждается, что ФИО1 была зарегистрирована по день смерти по адресу: <адрес>. Вместе с нею никто не был зарегистрирован (л.д. 21).

Справкой, выданной администрацией сельского поселения Новая Кармала от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес> настоящее время никто не зарегистрирован (л.д. 22).

Выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Новая Кармала за 1986-2022 г.г. подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Согласно техническому паспорту спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом, площадью 76,4 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 13-19).

Согласно информации нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное дело не заводилось, круг наследников не известен.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорному объекту недвижимости присвоен кадастровый №, наименование: жилой дом, адрес: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что истец оплачивает согласно договоров электроэнергию, газоснабжение, задолженности не имеет (л.д. 24-30).

Свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебном заседании пояснили, что истец более 20 лет проживает в жилом доме по адресу: <адрес>., оплачивает все налоги, производит в доме текущий ремонт.

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют однозначно идентифицировать спорный объект недвижимости как жилой дом площадью 76,4 кв.м. кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец постоянно проживает в спорном жилом доме, открыто и добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Учитывая, что ответчики длительное время интереса к испрашиваемому истцом имуществу не проявляли, правопритязаний в отношении его не заявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли, прав ФИО2 на спорный жилой дом ответчики не оспаривают, удовлетворение её исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за нею права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новая Кармала о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО2, паспорт серия 36 13 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, право собственности на жилой дом площадью 76,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов