УИД 72RS0021-01-2025-001121-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 25 апреля 2025 года
дело №2-1849/2025
Тюменский районный суд Тюменской области
в составе:
председательствующего судьи Хромовой С.А.
с участием прокурора Пахомовой М.А.,
при секретаре Мустяца С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, с учетом поданных уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.12.2024, с 26.12.2024 истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении с 30.03.2021 зарегистрирован ФИО2, который в квартире никогда не проживал, его личных вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. С учетом поданных уточнений, истец просит признать ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что с ответчиком не знакома. Ранее квартира принадлежала ее тете – ФИО3, которая зарегистрировала в квартире ответчика, являющегося бывшим супругом подруги. Ответчик в квартиру не вселялся, регистрация нужна была для трудоустройства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, фактическое место жительства неизвестно.
Представитель ответчика – адвокат Антонова К.А., назначенная судом для защиты прав ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № 003434 от 01.04.2025, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Участвующий в деле прокурор Пахомова М.А. считала возможным исковые требования удовлетворить.
Заслушав истца, допросив свидетелей, с учетом заключения прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд признает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 25.12.2024, с 26.12.2024 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 30.03.2021 зарегистрирован ФИО2
Из сообщения ППК «Роскадастр» по Тюменской области от 24.03.2025 следует, что ЕГРН содержит сведений о зарегистрированных правах ФИО2 на недвижимое имущество.
Свидетели ФИО4, ФИО5 суду показали, что ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживал и не проживает, в квартиру не вселялся; был зарегистрирован ФИО3 для трудоустройства. ФИО3 проживала одна.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их пояснения последовательны, согласуются между собой и с иными материалами дела.
Из положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.
С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд считает необходимым в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защитить права собственника жилого помещения и устранить нарушения её прав, выраженных в невозможности распоряжаться принадлежащим ей имуществом, учитывая, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, в связи с чем, суд считает возможным признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 56 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья (подпись) Хромова С.А.
Мотивированное решение изготовлено судом 05.05.2025
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1849/2025 в Тюменском районном суде Тюменской области.
Решение не вступило в законную силу
Копия верна.
Судья Хромова С.А.