Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.12.2022г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ТСН ТСЖ «Новая Опалиха» об исполнении требований предписания

УСТАНОВИЛ :

ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» предъявило к ТСН ТСЖ «Новая Опалиха» иск об исполнении требований предписания. В обоснование требований представитель в исковом заявлении указывает, что 26.05.2021г проведена внеплановая документарная проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>.

В результате проведенной проверки выявлены нарушения в части неразмещения информации в ГИС ЖКХ, а именно:

- договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в доме, о лицах, заключивших такие -договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры;

- информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в доме, текущему и капитальному ремонту, их объеме, качестве, периодичности их предоставления или проведения, стоимости указанных услуг; работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуги (или) выполнение таких работ;

- условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии. с законодательством РФ, договор, а также предусмотренный законодательством РФ отчет э выполнении такого договора;

- информация о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а. гакже коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг;

- информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет Товарищество собственников недвижимости ТСН ТСЖ «Новая Опалиха»).

По результатам проверки Инспекцией в отношении должностного лица ТСН ТСЖ «Новая Опалиха» ФИО2 возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ), 10.06.2021г должностное лицо признано виновным в совершения административного правонарушения и назначено наказание в виде предупреждения.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ТСН ТСЖ «Новая Опалиха» выдано предписание от 26.05.2021г №ОГ№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 02.07.2021г.

При проведении 28.07.2021г проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно исполнено не в полном объёме (т.е. не выполнены пункты 2. 3, 4, 5 предписания).

За невыполнение требований предписания в полном объеме Инспекцией а отношении должностного лица ТСН ТСЖ «Новая Опалиха» ФИО2 составлен протокол об административном правонарушении но ч. 24. ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Красногорского судебного района <адрес>.

По результатам рассмотрели данного дела Постановлением мирового суть л судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от 10.08.2021г должностное лицо ТСН ТСЖ «Новая Опалиха» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 5 000 руб.

При проведении проверки исполнения предписания 23.08,2022г инспекцией было установлено, что предписание исполнено не в полном объеме, а именно не исполнены п. 2", п.4, и п. 5 предписания.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных прав и интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения, комфортного и безопасного проживания граждан.

Просит обязать ответчика исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от 26.05.2021г №ОГъ№ по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>, - устранить выявленные нарушения и разместить достоверную информацию в ГИС ЖКХ относительно информации о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работах по содержанию общего имущества в доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме. о качестве и периодичности их предоставления или проведении и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ;

- устранить выявленные нарушения и разместить достоверную информацию в ГИС ЖКХ относительно информации о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, е-указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры поставки таких ресурсов и оказание таких услуг;

- устранить выявленные нарушения, разместить достоверную информацию о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с лицами осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Представитель ответчика ТСН ТСЖ «Новая Опалиха» просит в удовлетворении исковых требований отказать в связи с добровольным устранением нарушений, в подтверждение чего представлены результаты аудита заполнения ГИС ЖКХ ТСН ТСЖ «Новая Опалиха».

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Положением о Государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что задачей инспекции является контроль за беспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении -аселению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Из материалов дела усматривается, что в результате проведенной проверки выявлен ряд нарушений в деятельности ТСН ТСЖ «Новая Опалиха» в связи с неразмещением предусмотренной законом информации в ГИС ЖКХ относительно жилого дома по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>.

В ходе рассмотрения дела выяснилось, что допущенные нарушения ответчиком устранены добровольно, что подтверждается приобщенными к материалам дела результаты аудита заполнения ГИС ЖКХ ТСН ТСЖ «Новая Опалиха».

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за зашитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 ГК РФ.

Учитывая, что в настоящее время допущенные нарушения ответчиком устранены, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Главному управлению <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» в удовлетворении исковых требований к ТСН ТСЖ «Новая Опалиха» об исполнении требований предписания – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина

: