УИД 77RS0032-02-2024-010492-97
Дело № 2-6009/2024
Мотивированное решение составлено 20.03.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2024 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Долгой И.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6009/2024 по иску ФИО1, ФИО2, фио к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, фио обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя обращение тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения. В данной квартире по месту жительства, зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО2, фио, несовершеннолетние дети истца фио и ответчик ФИО3, паспортные данные, являющийся внуком истца ФИО1 Отцом ответчика является сын истца ФИО1 – фио, который длительное время в спорной квартире не проживает, снят с регистрационного учета по данному адресу. Брак между родителями ответчика расторгнут в 2011 году. Ответчик ФИО3 длительное время не проживает в указанном жилом помещении, выехав из квартиры в 2007 году, отказавшись от прав и обязанностей в отношении жилого помещения по адресу: адрес, попыток вселиться не предпринимал. В квартире по данному адресу не имеется вещей, принадлежащих ответчику. Стороны не имеют общего бюджета, совместное хозяйство не ведут. Бремя по содержанию спорной квартиры ответчик не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Истцами не чинились ответчику препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
Истцы ФИО1, ФИО2, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя, который исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В ст. 61 ЖК РФ указано, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1); члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В ч. 3 ст. 83 ЖК РФ указано, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 67,8 кв.м, жилой площадью 49,2 кв.м, расположенную по адресу: адрес.
Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес, истец ФИО1 является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № 5623-01-2009-0001126 от 07.04.2009.
Из выписки из домовой книги следует, что в данной квартире по месту жительства зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО2, фио, несовершеннолетние дети истца фио, а также с 10.08.2005 ответчик ФИО3, паспортные данные, являющийся внуком истца ФИО1
В соответствии с ответом Военного комиссариата адрес на запрос суда ФИО3, зарегистрированный по адресу: адрес, поставлен на воинский учет в военный комиссариат адрес. Согласно последним данным воинского учета со стороны призывника представлена справка о получении первого высшего образования (МПГУ), что предусматривает получение отсрочки от военной службы на период обучения до 2028 года. Нарушений воинского учета по электронному личному делу призывника не усматривается, а также отсутствуют признаки уклонения от военной службы.
Администрация адрес № 134 ДЗМ» в ответ на запрос суда сообщила, что ФИО3, зарегистрированный по адресу: адрес, в системе ЕМИАС не идентифицируется, прикрепления к адрес № 134 ДЗМ» не зарегистрировано, обращений за медицинской помощью в адрес № 134 ДЗМ» не зафиксировано.
Как следует из искового заявления и объяснений представителя истцов, данных в ходе рассмотрения дела, ответчик с 2007 года не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться в указанную квартиру не предпринимал, в том числе после достижения совершеннолетия, в квартире по данному адресу не имеется вещей, принадлежащих ответчику, стороны не имеют общего бюджета, совместное хозяйство не ведут, бремя по содержанию спорной квартиры ответчик не несет, оплату коммунальных услуг не производит, ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, так как его продолжительное непроживание, а также отсутствие попыток вселения после достижения им 18-летнего возраста, свидетельствуют о добровольном выезде из квартиры и отказе от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, фио к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО3, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.
Судья И.И. Долгая