ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1281/2023

УИД 43RS0003-01-2023-000764-80

28 марта 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖХ» к ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление жилищного хозяйства» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании требований указано, что истец на основании договора управления многоквартирным домом от {Дата} {Номер} осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес}. Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещений общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., находящегося в указанном многоквартирном доме. Ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет. Сумма задолженности составила 41819,27 руб., а также в размере 65737,20 руб. Истец просит взыскать с ответчика плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 41819,27 руб., пени в размере 65737,20 руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В ч.4 ст.154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения общей площадью (Данные деперсонифицированы).м., расположенного по адресу: {Адрес}.

Договором {Номер} от {Дата} на ООО «Управление жилищного хозяйства» возложено управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес}, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п. 4.4. договора управления многоквартирным домом {Номер} от {Дата} установлено, что плата за нежилое помещение включает в себя:

а) плату за содержание и ремонт общего имущества, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирным доме;

б) плату за услуги аварийной службы;

в) плату за коммунальные услуги.

За период {Дата} ответчику начислена плата за обслуживание и коммунальные услуги, которая в соответствии с представленной истцом выпиской из лицевого счета составила 41819,27 руб.

В связи с неисполнением обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере 65737,20 руб. за период с {Дата} по {Дата}.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признан верным. Вопреки ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Оценив описанные выше обстоятельства в совокупности и взаимосвязи, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период {Дата} в размере 41819,27 руб., а также пени за период просрочки с {Дата} по {Дата} в размере 65737,20 руб. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3351,13 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УЖХ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, {Дата} года рождения, уроженки {Адрес}, ИНН {Номер}, в пользу ООО «УЖХ», ИНН {Номер}, КПП {Номер}, плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 41819,27 руб., пеню в сумме 65737,20 руб.

Взыскать с ФИО2, {Дата} года рождения, уроженки г.Кирова, ИНН {Номер}, в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 3351,13 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Лумпова И.Л.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04.04.2023.