Дело № 2-1392/2025

УИД 23RS0002-01-2024-009647-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи «08» апреля 2025 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе

Председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щитниковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО3 с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в котором просит вселить истца в квартиру № 61 общей площадью 30, 3 кв. м <адрес> г. сочи, обязать ФИО2 не чинить препятствия в проживании в квартире, взыскать с ответчика судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3000 руб., оплаты услуг нотариуса в размере 2200 руб., оплаты юридических услуг в размере 50000 руб., всего – 55200 руб.

В обосновании требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире проживает брат истца, который препятствует вселению и проживанию в указанной квартире. Истец проживает на съемной квартире без постоянной регистрации по месту жительства. решить вопрос в досудебном порядке не представилось возможным.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело при дано явке, что не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Проживающий в указанной квартире ФИО3 препятствует вселению и проживанию в ней собственнику ФИО1

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО3 надлежащие и достаточные доказательства, опровергающие доводы иска, суду не представлены.

Таким образом, исходя из вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное постановление, подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Суд приходит к выводу, что с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3000 руб., оплата услуг нотариуса в размере 2200 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При решении вопроса о сумме расходов на оплату юридических услуг суд учитывает категорию данного дела, объём защищаемого права, в том числе и по формированию правовой позиции, собиранию доказательств, составлению процессуальных документов, фактическое участие представителя в судебных заседаниях считает, что подлежат взысканию расходы в сумме 50000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, - удовлетворить.

Вселить ФИО1 в квартиру № 61, общей площадью 30, 3 кв. м., <адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить препятствия в проживании в квартире по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 судебные расходы в размере 55200 руб., из них: оплаченную государственную пошлину в размере 3000 руб., оплата услуг нотариуса в размере 2200 руб., оплата юридических услуг в размере 50000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Адлерский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.В. Язвенко