Решение по делу № 2-400/2023 от 18.04.2023

дело № 2-400/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 18 апреля 2023 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Ураковой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ИРКЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 Р., ФИО4, ФИО3 Р., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Исковое заявление мотивировано тем, что в 2017 году на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома №57, расположенного по адресу: <адрес>, был выбран способ управления многоквартирным домом — управляющей организацией ООО «ИРКЦ». ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного дома и ООО «ИРКЦ» был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация приступает к правлению домом с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что ООО «ИРКЦ» предоставляло собственникам дома следующие коммунальные услуги. ООО «ИРКЦ» выполнило свои обязанности надлежащим образом, подтверждением чего являются утвержденные на общем собрании собственников многоквартирного дома отчеты о выполненных работах управляющей организацией ООО «ИРКЦ». Представленные отчеты были утверждены, ответчиком и иными собственниками не оспаривались, с претензиями и исковыми требованиями о понуждении исполнить договорные обязательства либо расторгнуть договор в связи с неоказанием жилищных услуг не обращались.

Истец ссылается, что собственниками жилого помещения № в многоквартирном <адрес> являются ФИО2 (1/6), ФИО1 (1/6), ФИО4 (1/6), ФИО3 Р. (1/6), ФИО1 (1/6), ФИО3 Р. (1/6). Собственники помещения свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 77 538,89 руб. Кроме того, на сумму долга начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 454,52 руб. В адрес ответчиков неоднократно направлялись претензии с требованиями погасить задолженность. Последняя такая претензия направлена ДД.ММ.ГГГГ. Истец обращался к мировому судье с заявление о вынесении судебного приказа, но определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № был отменен по заявлению ответчиков.

Истец ООО «ИРКЦ» просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 Р., ФИО4, ФИО3 Р., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в свою пользу:

- задолженность в размере 99 993,41 руб., из которой: сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 77 538,89 руб., сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 454,52 руб.;

- пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 199,80 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО10, ФИО11, ФИО12

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ответчикам ФИО12 ФИО11, ФИО10, ФИО9 ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, прекращено в связи с отказом истца от требований к указанному ответчику.

В судебное заседание представитель истца ООО «ИРКЦ», ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 Р., ФИО4, ФИО3 Р., не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации на интернет-сайте Сибайского городского суда Республики Башкортостан, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не поступало. В связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ также устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками сохранен способ управления «управляющая организация» и выбранная ранее управляющая организация ООО «ИРКЦ» на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками вышеназванного многоквартирного жилого дома и ООО «ИРКЦ» заключен договор управления многоквартирным жилым домом, в соответствии с которым ООО «ИРКЦ» приступает к правлению домом сроком с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, площадью 48,4 кв.м., кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ответчиками ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 Р., ФИО4, ФИО3 Р., у каждого 1/6 доля в праве долевой собственности.

Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ такая обязанность возникла у ответчиков.

Согласно представленным расчетам, вследствие ненадлежащей оплаты жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность.

Истцом ООО «ИРКЦ» в адрес ответчиков направлены претензионные письма № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которые оставлены без удовлетворения.

В соответствии с расчетом истца, задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 77 538,89 руб.

На указанную сумму истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 454,52 руб., что также подтверждается расчетом.

Учитывая, что на ответчиков, как на собственников жилого помещения, законодательством возложена обязанность несения расходов на содержание принадлежащего им помещения, общего имущества, но данная обязанность ими не исполняется, что привело к образованию задолженности, суд находит требования ООО «ИРКЦ» о взыскании задолженности обоснованными.

Доказательств оплаты задолженности в части либо полностью, суду не представлено.

Подлежащую уплате неустойку в размере 22 454,52 руб. суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Истец просит взыскать задолженность с ответчиков в солидарном порядке, однако учитывая, что каждому ответчику 1/6 доля в праве долевой собственности, суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности пропорционально доле в праве долевой собственности каждого ответчика.

При таких обстоятельствах с каждого ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по 12 923,14 руб., пени по 3 742,42 руб.

Также с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от размера задолженности, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения долга.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец понес расходы расходов по оплате государственной пошлины. Поскольку иск удовлетворен полностью, с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 199,80 руб. в долевой соотношении, т.е. по 533,30 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 923,14 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 742,42 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 533,30 руб., пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения долга.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 923,14 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 742,42 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 533,30 руб., пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения долга.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 923,14 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 742,42 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 533,30 руб., пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения долга.

Взыскать с ФИО13 (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 923,14 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 742,42 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 533,30 руб., пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения долга.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» о солидарном взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Кутлубаев А.А.