УИД № 77RS0017-02-2024-016238-47
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 марта 2025 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3002/2025 по иску ФИО1 к ГБУ «Жилищник адрес», должностному лицу ГБУ «Жилищник адрес» ФИО2 об обязании совершить действия,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ГБУ «Жилищник адрес», должностному лицу ГБУ адрес Орехово- Борисово Северное» ФИО2 об обязании совершить действия, а именно - об обязании предоставить поименованные в исковом заявлении надлежащим образом заверенные копии документов, а также предоставить их в оригинальном виде для ознакомления и сверки, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес кв. 98,99. В доме избран способ управления, управляющей организацией является ГБУ «Жилищник адрес». Истец неоднократно обращалась к ответчику с запросами о предоставлении ей правоустанавливающих документов, непосредственного регламентирующих деятельность ответчика, как управляющей организации, однако, до настоящего времени копии запрашиваемых документов так и не получила, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, месте и времени слушания дела.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес кв. 98,99.
ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.
Обратившись в суд с настоящим иском, истец ссылался на то, что неоднократно обращалась к руководителю ответчика с требованием предоставить ей копии документов в объеме, предусмотренном стандартом раскрытия информации, организациями, осуществляющими действия в сфере управления многоквартирными домами.
Данные требования ответчиками выполнены не были, поэтому истец обратилась с иском об обязании ГБУ адрес Орехово- Борисово Северное» предоставить ей вышеперечисленные документы.
Вместе с тем, предел обязательств управляющей организации установлен правовыми положениями ст.ст.161, 165 ЖК РФ; Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416; Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; а также Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Как следует из вышеприведенных правовых положений, действующим законодательством на ответчика, являющегося управляющей компанией дома, возложено обязательство по предоставлению потребителю информации о перечнях, объемах, качестве, датах выполнения, стоимости оказанных работ и услуг, носящей общий справочный и информационный характер. Между тем, запрошенные истцом в неоднократных обращениях на имя ответчика документы не отнесены законодателем к информации и документам, подлежащим раскрытию и передаче по запросу потребителя.
Кроме того, информация по предоставлению коммунальных услуг, в том числе, договор управления размещен на общедоступном официальном портале «Дома Москвы».
В соответствии с ч.4 ст. 46 ЖК РФ копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
Разрешая спор по существу, суд оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с доводами участников процесса, учитывая, что истцом доказательств нарушения ее прав действиями ответчиков не представлено, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Статьей 2 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» определено, что информация это сведения (сообщения, данные) независимо от формы их представления, а доступ к информации – это возможность получения информации и ее использования.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из ответа жилищной инспекции усматривается, что истцу разъяснено право ознакомиться с информацией по адресу официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами – www.reformagkh.ru, www.dom.gosuslugi.ru.
Таким образом, поскольку то обстоятельство, что ответчик является управляющей компанией в доме, где истец является собственником квартиры, не оспаривается, требований, связанных с ненадлежащим оказанием услуг, не заявлено, а доказательств нарушения прав истца действиями ответчиков не представлено, учитывая, что информация об управляющей организации, наличии лицензии, отчеты о финансово-хозяйственной деятельности размещены в открытом источнике на сайте ГИС ЖКХ, и при наличии объективных сомнений в легитимности деятельности управляющей организации истец не лишена возможности ознакомиться с такой информацией в сети интернет, а доводы истца о том, что заявленный ею ответчик не является надлежащим, поскольку не обладает кругом полномочий, установленных законодателем, опровергаются представленной суду доверенностью на имя представителя ГБУ «Жилищник адрес», а также размещенными в открытом доступе в сети Интернет сведениями из ЕГРЮЛ, лицензией, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, Уставом ГБУ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения и исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ГБУ «Жилищник адрес» (ОГРН <***>), должностному лицу ГБУ «Жилищник адрес» ФИО2 об обязании совершить действия – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Плаксина
Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2025 года