УИД 77RS0013-02-2024-002457-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2025 года Кунцевский районный суд адрес в составе:
судьи Кругликовой А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-249/25 по иску ФИО1 к фио, фио о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры в размере сумма, расходы на оплату услуг оценщика в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что по вине ответчиков, являющихся долевыми собственниками вышерасположенной квартиры № 106 по адресу: адрес произошел залив принадлежащей истцу на праве собственности квартиры № 102, в результате чего был причинен ущерб в размере, заявленном в иске. Согласно акту о заливе, причиной залива стала течь в унитазе в квартире ответчиков.
В судебном заседании истец поддержал иск по основаниям, указанным в нем.
В судебном заседании представитель ответчиков, ответчик фио иск не признали.
В судебное заседание третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки не сообщили.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченно дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из материалов дела следует, что 17 июля 2023 года произошел залив квартиры истца, расположенной по адресу: адрес.
Согласно акту № 584 от 17.07.2023, составленному комиссией в составе представителей ГБУ «Жилищник адрес», залив произошел из вышерасположенной квартиры № 106, по причине течи унитаза в квартире ответчиков.
Согласно выписки из ЕГРН собственником квартиры 106 по адресу: адрес, является ответчик фио, а ответчик фио зарегистрирован по указанному адресу.
Согласно отчету № 2023/07/17-30, составленного 25 августа 2023 года специалистом ООО «Центр оценки и экспертизы» и представленной истцом, стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет сумма
По ходатайству представителя ответчиков, возражавших против размера ущерба, судом была назначена строительно-техническая экспертиза.
Согласно заключению эксперта № 24М/380-2-3714/24-ОЭ, составленному экспертом ООО «ПетроЭксперт» от 03.02.2025, стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: адрес, кв. с учетом износа составляет сумма, без учета износа -сумма
Суд не находит оснований сомневаться в правильности выводов указанного эксперта, поскольку он имеет соответствующе образование и квалификацию. Сделанные им выводы основаны на результатах произведенных им исследований, аргументированы, согласуются с письменными материалами дела, в связи с чем, указанное заключение эксперта принимается в качестве обоснования выводов суда о размере ущерба, причиненного заливом квартиры.
В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит возмещению ущерб в размере сумма, без учета износа материалов, так как истец, в силу положений ст.15 ГК РФ имеет право на полное возмещение ущерба.
Требование истца о взыскании морального вреда подлежит отклонению, так как в данном случае, нарушены имущественные права истца, компенсация морального вреда по которым, не предусмотрена законом.
В порядке ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы, пропорционально удовлетворенных судом требований, на оценку ущерба в размере сумма, по оплате госпошлины в размере сумма
Также в соответствии со ст.ст.94, 98 ч.1 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «ПетроЭксперт» подлежат взысканию расходы, согласно выставленного счета, в размере сумма за проведение судебной экспертизы, с истца – в размере сумма, так как иск удовлетворен частично.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с фио, фио в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба сумма, расходы на оценку ущерба в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В остальной части исковых требований – отказать.
Взыскать солидарно с фио, фио в пользу ООО «Петро Эксперт» расходы на оплату судебной экспертизы в размере сумма
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Петро Эксперт» расходы на оплату судебной экспертизы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2025 года.
Судья