Дело № 2-5856/2022

73RS0001-01-2022-007702-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Денисовой М.А.,

при секретаре Платовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Коммунальник» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Жилищно-строительный кооператив «Коммунальник» обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени собственник добровольно не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с 01.07.2019 по 31.07.2022 составляет 135268 руб. 52 коп. за коммунальные услуги и 13208 руб. 88 коп. за капитальный ремонт, общий долг составляет 148477 руб. 40 коп. Последний платеж собственником был произведен 12.10.2022 в сумме 3678 руб. 84 коп. за период март 2019 года.

В связи с тем, что по состоянию на 07.12.2022 задолженность ответчиком не погашена, на собственнике помещения в соответствии с жилищным законодательством лежит обязанность оплатить пени за каждый день просрочки до дня фактической выплаты.

Просят взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за коммунальные услуги за период с июля 2019 года по июль 2022 года в сумме 135268 руб. 52 коп., задолженность за капитальный ремонт за период с июля 2019 года по июль 2022 года в сумме 13208 руб. 88 коп., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2021 года по декабрь 2022 года в сумме 38784 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4790 руб. 66 коп.

Представитель истца ТСЖ «Коммунальник» ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки в судебное заседание не представила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, в связи с чем, в отсутствие возражений со стороны истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ответчик является собственником <адрес>.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2021 года по декабрь 2022 года в сумме 38784 руб. 61 коп.

Размер заявленной к взысканию суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени стороной ответчика не оспорен. Со стороны ответчика не представлено доказательств, опровергающих наличие задолженности в заявленном размере.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина размере 4790 руб. 66 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Коммунальник» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу жилищно-строительного кооператива «Коммунальник» задолженность за коммунальные услуги за период с июля 2019 года по июль 2022 года в размере 135268 руб. 52 коп., задолженность за капитальный ремонт за период с июля 2019 года по июль 2022 года в размере 13208 руб. 88 коп., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2021 года по декабрь 2022 года в размере 38784 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4790 руб. 66 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Денисова

Мотивированное заочное решение составлено 27.12.2022.