Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2025 года
Дело № 2-875/2025
УИД 83RS0001-01-2025-001083-07
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Нарьян-Мар
15 июля 2025 года
Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ризк Ю.В.,
при секретаре Роноевой К.А.,
с участием прокурора Зверева С.В.,
представителя истца ФИО3,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В период с 2021 года по 2024 год ответчик ФИО1 проживала в супругом истца ФИО6 до момента его смерти ДД.ММ.ГГГГ. В период совместного проживания ФИО6 зарегистрировал ФИО1 в спорном жилом помещении по месту жительства. До настоящего времени ответчик проживает по указанному адресу, добровольно выезжать отказывается. ФИО1 членом ее семьи не является, соглашения о проживании ответчика в спорном жилом помещении не имеется.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, Сельское поселение Омский сельсовет, <адрес>, выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, Сельское поселение Омский сельсовет, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, требования поддержала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что истец намерен продать спорное жилое помещение, проживание там ответчика нарушает права истца, препятствует реализации права на продажу жилого помещения. Соглашений о праве пользования квартирой не имеется, по вопросу аренды жилого помещения и урегулирования спора ответчик к истцу не обращался.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, полагала, что имеет право пользования жилым помещением, поскольку длительное время проживает там, несет расходы по оплате коммунальных услуг, производила ремонт в квартире, другого жилья не имеет, состоит на учете в центре занятости населения, как безработная, находится в предпенсионном возрасте, полагает, что за ней подлежит сохранение права пользования спорным жилым помещением до достижения пенсионного возраста, когда она будет иметь стабильный заработок и оплачивать жилое помещение, представила письменные возражения по делу.
По определению суда дело рассмотрено при указанной явке.
Заслушав представителя истца, ответчика, прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения требований, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Из статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке до дня смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, где фактически проживает, что также сторонами не оспаривается.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, членом семьи собственника, в том числе бывшим, не является, является трудоспособной, на иждивении у истца не находится, алиментные обязательства между сторонами отсутствуют, ответчик в качестве члена семьи истца в жилое помещение не вселялся, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, доказательств обратного, суду, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представлено.
С учетом изложенного, ответчик законных оснований для проживания в спорном жилом помещении и сохранении там регистрации по месту жительства не имеет и не является лицом, за которым сохраняется право пользования жилым помещением, в связи с чем, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселению без предоставления другого помещения.
Доказательств наличия правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено.
На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 само по себе решение суда о выселении либо признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 1116 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> и Ненецкому автономному округу в <адрес>, код подразделения: 290-006) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 1116 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> и Ненецкому автономному округу в <адрес>, код подразделения: <данные изъяты>) из жилого помещения расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 1116 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> и Ненецкому автономному округу в <адрес>, код подразделения: 290-006) с регистрационного учета по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 1116 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> и Ненецкому автономному округу в <адрес>, код подразделения: 290-006) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 6012 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения: 610-013) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (Трех тысяч) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд <адрес>.
Председательствующий
Ю.В. Ризк